РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «19» февраля 2019г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Соколовой Г.В.,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Богрданова Н.В.,

адвоката Зарковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3/лицо отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Ейскому району, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнений присутствующих в судебном заседании лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Из искового заявления и материалов дела известно, что истица ФИО3 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.1998 и подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2018 (л.д.5).

12.01.2001 ФИО1 по просьбе ФИО4, которая на тот момент приходилась истице невесткой, прописала в спорном жилом помещении несовершеннолетнего сына ФИО2 В последующем с согласия собственника была прописаны сама ФИО4 и ее второй несовершеннолетний сын ФИО5 Регистрация вышеуказанных граждан носила формальный характер, они никогда не вселялись в жилой дом и не проживали в нем.

ФИО5 и ФИО4 добровольно снялись с регистрационного учета, что подтверждается записями в домой книге (л.д.6-8).

Ответчик ФИО2 до настоящего времени" значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, но не проживает в нем, что кроме записей в домовой книге подтверждается справкой, выданной Широчанским сельским округом Ейского городского поселения Ейского района от 18.01.2019 (л.д.9).

Кроме того, ответчик не поддерживает отношения с истицей на протяжении длительного времени, в жилом доме не проживает, личных вещей не содержит. Истцу неизвестно, где в настоящее время проживает ответчик, какой образ жизни ведет.

Ответчику было предоставлено право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, он и был в 2001 году зарегистрирован по адресу жилого дома.

Однако, ответчик, не вселяясь в 2011 году и, не проживая в спорном жилом помещении с 2003 года в несовершеннолетнем возрасте, а впоследствии, достигнув совершеннолетия, не имея препятствий для самостоятельного решения вопроса об избрании места жительства по месту регистрации, указанным правом не воспользовался, соответственно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации им права пользования жилым помещением.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник.

Ответчик, не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства, что создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные услуги.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета, истец не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании на иске настаивали, свою позицию мотивировали обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Представляющая интересы ответчика ФИО2 адвокат Заркова Т.П., просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с требованиями ст.ст.2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения, а ответчик с 2003 года в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик членом семьи истца не является, договора о найме с собственником жилого дома не заключал, иных сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется, в связи с чем, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, в связи с чем суд считает возможным признать его не приобретшим право пользования жилым домом.

Согласно ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Полный текст решения изготовлен 25.02.2019.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде, то есть с 26.02.2019.

Председательствующий П.Н. Вихор