Дело №2-524/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Никшиной И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. При жизни он оставил завещание, согласно которому она является наследником. В установленный законом срок нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство: на жилой дом, находящийся по адресу: ; здание склада, находящегося по адресу: ; трактор марки БЕЛАРУС 320-Ч.4, 2012 года выпуска; автомобиль марки Шевроле Нива №, 2011 года выпуска; денежных вкладов и компенсаций к ним; прицеп марки СЗСА 817710, 2015 года выпуска. Однако, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на торговый павильон, расположенный по адресу: , так как при проверке документов было установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости. Просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности в порядке наследования по завещанию, на торговый павильон, расположенный по адресу: (торговые ряды).

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Багузова С.Ю. в судебном заседании поддержали изложенное в исковом заявлении, иск просили удовлетворить.

Ответчик – Администрация МО Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, письменный отзыв суду не представил.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу ч.3,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с женой ФИО1 по адресу: г. , что подтверждается свидетельством о смерти, справкой Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о заключении брака.

Наследником по завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ , является супруга ФИО1.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО2, истица в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на денежные вклады с причитающимися процентами; на жилой дом, находящийся по адресу: , общей площадью 293,4 кв.м.; на нежилое здание склада, общей площадью 279 кв.м., находящегося по адресу: ; на земельный участок площадью 3345 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ; на автомобиль марки Шевроле Нива №, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №; прицеп марки МЗСА № регистрационный номер №; на трактор марки 

<

данные изъяты>, 2012 года выпуска, государственный регистрационный №; на трактор марки 

<

данные изъяты>, 1985 года выпуска, государственный регистрационный знак 67 СК 0338.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица просит суд признать за ней также право собственности в порядке наследования по завещанию, на торговый павильон, расположенный по адресу: (торговые ряды).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой МО Руднянский район Смоленской области был утвержден акт выбора участка для строительства сборных торговых павильонов из панелей заводского изготовления в центре на пересечении улиц Киреева и Революционная, на земельном участке РУС. 

Распоряжением Главы МО Руднянский район Смоленской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ , было дано разрешение предпринимателям, согласно списку, в том числе ФИО2, строительство блока временных торговых павильонов из панелей заводского изготовления на пересечении улиц Киреева и Революционная (территория РУС).

Постановлением Главы МО Руднянский район Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ торгового павильона, принадлежащего ФИО2, расположенного в (торговые ряды).

Согласно информации, содержащейся в технических паспортах Руднянского ФГУП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , торговый павильон, с инвентарным номером 3191, реестровым номером №, принадлежащий ФИО2 на основании постановления об утверждении акта приемки № от ДД.ММ.ГГГГ , общей площадью 44,0 кв.м., в том числе торговая площадь – 30,0 кв.м., расположенный по , не имеет фундамента, стены - металлические сборно-разборной конструкции, обшиты сайдингом. 

Таким образом, судом установлен факт, что индивидуальным предпринимателям, в том числе, ФИО2, Администрацией МО Руднянский район Смоленской области было выдано разрешение на строительство временного торгового павильона в торговых рядах, документы, связанные с актом ввода в эксплуатацию спорного павильона в 2004 году, также не подтверждают капитального характера торгового павильона.

Под объектом капитального строительства, в соответствии с п. 10 ст. 1 ГрК РФ, понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. 

Некапитальные сооружения не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики позволяют переместить их и (или) демонтировать, впоследствии собрать без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружений, в том числе киосков, навесов и других подобных сооружений (п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП (п. 1 ст. 131 ГК РФ). 

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. 

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. 

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В п. 27 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ , в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – помещение, расположенное по адресу: , без номера. 

Доказательств предоставления наследодателю ФИО2 земельного участка в соответствии с ранее действующим законодательством, в том числе в собственность или в пожизненное наследуемое владение либо постоянное (бессрочное) пользование под возведенное нежилое здание, суду не представлено.

Отсутствие у наследодателя вещного права на земельный участок, на котором возведен спорный объект, исключает возможность включения спорного объекта в состав наследственного имущества и признания права собственности на этот объект на основании п.3 ст.222 ГК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение - торговый павильон расположенный в торговых рядах по в Смоленской области не может быть квалифицирован как объект недвижимого имущества, поскольку отсутствуют предусмотренные законом признаки недвижимости, неразрывная связь с землей, физические свойства объекта. Торговый павильон представляет собой металлическую сборно-разборную конструкцию. Наличие подключенных коммуникаций к торговому комплексу не влечет изменения его конструктивных характеристик, кроме того, подключение коммуникаций допустимо, в том числе, в отношении временных построек для их обслуживания и эксплуатации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .

Судья М.Б. Туроватова