Дело № 2-427/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 29 мая 2019 года 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Каплиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании за ней права собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, в обоснование указав следующее. Наследниками после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются она и её брат ФИО4 В октябре 2018 года она вступила в наследство, приняв ? доли вышеуказанного жилого дома. После смерти матери в спорном жилом доме проживал её брат ФИО14 года. У брата есть дочь – ответчик ФИО2, которая не заявляет свои права со дня смерти отца, отказывается от наследства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что о смерти брата узнала в 2012 году и сразу приехала, поменяла замки в доме и в сарае, навела порядок, ключи оставила соседям, чтобы присматривали за домом. Дочь брата ответчик ФИО2 наследство оформлять не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений не представила. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (1/2 доли), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.1990 года № 2-2047. Данные обстоятельства следуют из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом принадлежал их матери ФИО15 ФИО16 основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 65,0 кв.м, кадастровый №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии III -ЖТ №, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> повторно ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону является его дочь ответчик ФИО2. Однако, как установлено в судебном заседании наследственное имущество она после смерти отца не принимала. Также установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу никто не обращался (сообщения нотариусов Курчатовского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Установлено, что ФИО1 является сестрой ФИО4. ФИО1, узнав о смерти брата, сразу же приехала в дом, где он проживал и совершила действия о фактическом принятии наследства. Так, свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что после смерти ФИО4 его дочь в дом не приезжала. Его сестра ФИО1 о смерти брата узнала через 5 лет, т.к. она проживает в другой области, она сразу приехала, навела в доме порядок, поменяла замки в доме и сарае, ключи от дома оставила соседям, чтобы следили за домом. Аналогичные показания даны свидетелем ФИО12. Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не противоречивы. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически наследственное имущество после смерти ФИО4 приняла его сестра ФИО1. Кроме того, она является собственником ? доли данного дома. До настоящего времени на спорную долю жилого дома свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? доли жилого дома подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома общей площадью 65,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на долю в жилом доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова