Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 28 мая 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика – адвоката Королёва А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои исковые требования обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в указанном жилом помещении не проживает, его вещей там нет, расходы по его содержанию он не несет, место жительства ответчика истцу не известно.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №

Представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат Королёв А.К., который исковые требования не признал.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как ких либо существующих обременений на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно копии поквартирной карточки ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу.

Как следует из справки выданной УУП ОМВД России по 

<

адрес> ответчик по адресу: 

<

адрес>, №, не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №. Сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу нарушает её права собственника.

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной

Суд общей юрисдикции не вправе подменять деятельность органов исполнительной власти.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.Л. Жирнов