Дело № 2- 341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Олексенко С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергеевского сельского поселения, администрации Пограничного муниципального района Приморского края о признании права собственности на квартиру, 

уд

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Пограничный районный суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью 53, 0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В обоснование иска указала, что в 2004 г на основании договора социального найма жилого помещения № от 25.11.2005 ОАО «Сергеевское» предоставило ей и на члена ее семьи - дочери 

<

адрес>, с указанного времени они вселились в жилое помещение и стали проживать. ОАО «Сергеевское» ликвидировано, в настоящее время не существует. До настоящего времени она с дочерью продолжает жить в квартире, несет бремя содержания. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанное жилое помещение. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы она и дочь. Ранее участия в приватизации они не принимали. В связи с чем, просит признать за ней право собственности в силу приобретательской давности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежаще.

Представитель истца по доверенности - ФИО5 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и уточнила исковые требования - просила признать право собственности на квартиру за истцом ФИО1 в порядке приватизации, исковые требования просила удовлетворить. Представила справку из администрации Сергеевского сельского поселения о том, что ФИО1 в приватизации жилого помещения на территории Пограничного района не участвовала.

Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения не явился в судебное заседание, извещался надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, указал, что указанное жилое помещение не является собственностью администрации Сергеевского сельского поселения. 

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального района Приморского края не явился в судебное заседание, извещался надлежаще, о причинах неявки не сообщил. 

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, 25 ноября 2005, ОАО «Сергеевское» на основании договора социального найма жилого помещения № 13 предоставило истцу и члену ее семьи - дочери квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 52 кв.м., жилой - 62 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с этого времени семья вселилась в указанное жилое помещение и стала проживать. 

В настоящее время ОАО «Сергеевское» прекратило свое существование. 

В установленном законном порядке право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. 

Согласно справке главы администрации Сергеевского сельского поселения № 234 от 29.08.2017 ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, ее состав семьи - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Исходя из выписки из ф.10 поквартирной карточки, зарегистрированными в настоящее время в спорном жилом помещении значатся: с 23.08.2004 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с 15 августа 2004 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из технического паспорта, составленного на 30.09.2017 следует, что общая площадь квартиры 53,0 кв.м., жилая 34,6 кв.м. 

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 03.11.2011 жилое помещение является квартирой, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 53, кв.м., жилая 34,6 кв.м.

Согласно справке главы Администрации Сергеевского сельского поселения № 235 от 29.08.2017 вышеуказанный объект недвижимости на балансе ответчика не стоит, муниципальной собственностью не является, в реестре имущества не значится. 

В соответствии со справкой из Отдела имущественных отношений и землепользования Администрации Пограничного муниципального района № 286 от 19.09.2017, истица не значится в списках лиц, принимавших участие в приватизации жилья на территории Пограничного муниципального района. 

Из сведений ЕГРН от 14.09.2017 следует, что спорный объект недвижимости имеет кадастровый №, общую площадь 53,0 кв. м. 

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцу - на законных основаниях было предоставлено спорное жилое помещение, включая члена ее семьи. В спорном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает, несет бремя содержания. Другого недвижимого имущества на территории Приморского края в собственности не имеет, в приватизации жилищного фонда в Приморском крае не участвовал.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку истец пользуется спорной квартирой, свое право на приватизацию не реализовал, иных собственников жилого помещения нет, никаких препятствий к приватизации спорного жилого помещения в настоящем случае не установлено, истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации спорное жилое помещение, в связи с чем, суд полагает целесообразным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено - 16.10.2017 

Судья : Н.В. Кирсанова