Дело № 2-475/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 г. г. Нововоронеж 

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Тюнина С.М., 

с участием представителя ответчика Акционерного общества «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. (срок действия – один год) ФИО1,

при секретаре Денисовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Нововоронежа Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» (далее АО «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ») и просит взыскать с АО «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» сумму задолженности по арендной плате в размере 136366 рублей 00 копеек, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 данного договора арендная плата установлена в первый месяц в размере 25050 рублей (включая НДФЛ 13%) в месяц, все последующие месяца – 17000 рублей (включая НДФЛ 13%). Арендная плата осуществляется ежемесячно, путем перечисления арендной платы на расчетный счет Арендодателя. Исчисление и уплату НДФЛ производит организация Арендатор. ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут. В связи с тем, что ответчиком обязательства по указанному договору по осуществлению арендной платы не исполняются в полном объеме, образовалась заявленная к взысканию задолженность. 

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайства об отложении слушания дела не заявил, в связи с чем, суд счел возможным, а представитель ответчика не возражал, рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 данного договора арендная плата установлена в первый месяц в размере 25050 рублей (включая НДФЛ 13%) в месяц, все последующие месяца – 17000 рублей (включая НДФЛ 13%). Арендная плата осуществляется ежемесячно, путем перечисления арендной платы на расчетный счет Арендодателя. Исчисление и уплату НДФЛ производит организация Арендатор (л.д. 8-10, 17). 

Актом приема-передачи истец передала, а ответчик принял в пользование в пределах полномочий, представленных договором, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). 

Соглашением заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12, 13).

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по указанному выше договору аренды жилого помещения задолженность по арендным платежам составляет 146925 рублей 00 копеек (л.д. 16).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика, не оспаривающего тот факт, что имеется задолженность по арендным платежам, в пользу истца сумму задолженности по договорам аренды жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 136366 рублей 00 копеек, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, из которой следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы, являющиеся инвалидами I и II групп, по делам рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 статьи 333.36 настоящего Кодекса.

Истец является инвалидом II группы (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска на основании пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Нововоронеж Воронежской области в размере 3927 рублей 32 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акционерного общества «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» в пользу ФИО2 задолженность по арендным платежам в размере 136366 (сто тридцать шесть тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с Акционерного общества «Тверское предприятие ГИДРОЭЛЕКТРОМОНТАЖ» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Нововоронеж Воронежской области в размере 3927 (три тысячи девятьсот двадцать семь) рублей 32 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тюнин С.М.

Решение в окончательной форме принято 25.12.2017г.