дело № 2-215/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 30 мая 2019 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Троицкий районный суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что на основании Постановления Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ее бабушки Н. был произведен раздел земельного участка по адресу 

<

адрес>, в результате которого Н.Г., отцу истицы, был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с присвоением ему адреса 

<

адрес> и выдано разрешение на строительство жилого дома. На указанном земельном участке Н.Г. был возведен жилой дом, в котором он жил до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о сдаче дома в эксплуатацию включить в наследственную массу земельный участок и расположенный на нем жилой дом не представляется возможным, тогда как истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица администрации Троицкого района Алтайского края не возражает против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является дочерью Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № главы Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ у Н. изъят земельный участок по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который выделен Н.Г. для строительства жилого дома.

Согласно справки администрации Троицкого сельсовета при разделе земельного участка в 

<

адрес> вновь образованному участку присвоен адрес 

<

адрес>

Постановлением № администрации Троицкого района от ДД.ММ.ГГГГ Н.Г. разрешено строительство одноквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном в 

<

адрес>

Согласно выписки из технического паспорта по 

<

адрес> возведен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ процент износа основного строения 45%).

Из сведений книг похозяйственного учета следует, что Н.Г. проживал и состоял на регистрационном учете по 

<

адрес> по день смерти.

Согласно уведомления ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенный на нем жилой дом отсутствуют.

Земельный участок стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди в порядке ч.1 ст.1142 ГК РФ являются жена, дети и родители наследодателя.

Согласно ответа нотариуса Троицкой нотариальной палаты после смерти Н.Г. наследниками по закону являются дочь ФИО1 и мать Н. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю денежного вклада и на ? долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес> На оставшуюся ? долю указанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство на имущество не выдано в связи со смертью наследника Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу которой открыто наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследнице ФИО1

Таким образом, иных наследников после смерти Н.Г. не установлено.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Обстоятельств, опровергающих факт принятия заявителем наследства судом не установлено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом из обстоятельств дела в совокупности с вышеприведенными нормами права следует, что спорный жилой дом являлся собственностью Н.Г., после смерти которого его дочь ФИО1, приняв наследство, стала собственником дома в порядке наследования при отсутствии каких-либо претензий со стороны остальных наследников первой очереди на наследственное имущество.

Учитывая то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания других наследников и третьих лиц на домовладение отсутствуют, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного за истцом в порядке наследования следует также признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева