Дело № 2-4324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 г. г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Рубащенко А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4324/2018 по иску С.Н.Ф. к С.А.Н. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями в суд, ссылаясь на то, что он является собственником жилого ... по ... в ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 сентября 2018 года. С 29 мая 2002 года его дочь -С.А.Н. была зарегистрирована в указанном доме и проживала до 2011 года. В 2011 году она вышла замуж и выбыла по месту жительства своего супруга, которому как госслужащему предоставили жилье по ... в .... С регистрационного учета по прежнему месту регистрации не снята. После отъезда дочери связь с ней была утеряна, общаться с ним она не желает. С момента выбытия попыток вселиться в дом не предпринимала, точный адрес настоящего места жительства не известен. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и бремя содержания имущества она несет и никогда не несла. В связи с тем, что ему неизвестно где находится его дочь С.А.Н., предложить добровольно сняться с регистрационного учета он не имеет возможности. В связи с тем, что С.А.Н. зарегистрирована в его доме, ему, как пенсионеру тяжело оплачивать коммунальные услуги еще за одного человека.

Ввиду вышеизложенного С.Н.Ф. просит признать С.А.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.

Извещенный судом надлежащим образом истец С.Н.Ф. в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, направил в суд своего представителя по доверенности и ордеру - адвоката Т.Л.А., которая поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик С.А.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на следующее. Проживая с отцом в доме по ..., у них сложились плохие отношения, и она вынуждена была переехать к сестре. После регистрации брака в 2005 году, она переехала жить к супругу. Своего жилья у них с супругом не было, и она обратилась к отцу с просьбой жить в его доме, но он ей отказал. Через некоторое время ее отец позвонил ей и предложил ей жить в его доме с семьей. Они проживали во флигеле, который находится рядом с домом отца. В 2011 году они с супругом оформили договор ипотеки и проживают с семьей в собственной квартире, однако квартира находится в обременении и ее супругу она не принадлежит. С 2011 года попыток вселиться в данное жилое помещение она не предпринимала, поскольку необходимости вселения в этот дом у нее не возникало. Коммунальные услуги она не оплачивала и не оплачивает по настоящее время. Ее отец предлагал сняться ей с регистрационного учета, однако она отключила телефон и не стала с ним разговаривать. Последний раз в этом доме она находилась в феврале 2011 года. С.Н.Ф. никогда не чинил ей препятствий при вселении в дом, поскольку она и не собиралась в него вселяться.

В судебном заседании допрошена свидетель С.Т.В., которая суду пояснила, что она знакома с С.Н.Ф. с 1990 года, его дочь С.А.Н. не проживает в его доме более 7 лет, вселиться в дом не пыталась, оплату коммунальных услуг не производила.

Свидетель Т.Л.А. в судебном заседании пояснила, что С.Н.Ф. является ее соседом. Его дочь С.А.Н. не проживает с ним давно, с какого периода времени она не помнит.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Данная конституционная норма детализирована в статье 3 ЖК РФ, согласно положениям которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что С.Н.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ... Тбилисский, 17, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 сентября 2018 года.

С.А.Н. зарегистрирована по адресу: ... с 29 мая 2002 года, что подтверждается копией ее паспорта, копией выписки из домовой книги.

С.А.Н. является дочерью С.Н.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ....

С.А.Н. с 2011 года по адресу: ... проживает, проживает со своей семьей в квартире супруга, в которой имеет возможность зарегистрироваться, бремя содержания дома и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в дом с указанного времени не предпринимала, в добровольном порядке с регистрационного учета не снята, личных вещей С.А.Н. в доме не имеется. С.Н.Ф.-отец С.А.Н. является пенсионером по старости, оплачивает коммунальные услуги и за С.А.Н., поскольку она зарегистрирована в его доме.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены материалами дела, пояснениями самого ответчика С.А.Н., показаниями свидетелей С.Т.В. и Т.Л.А.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив собранные по делу доказательства, в том числе показания свидетеля, по правилам вышеуказанной нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ее личных вещей в доме не имеется, попыток вселиться в дом ответчик не предпринимала. 

Надлежащих доказательств чинения истцом С.Н.Ф. препятствий ко вселению в спорный дом в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения положениями статьи 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном) на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что С.Н.Ф. является собственником жилого дома по адресу: .... С.Н.Ф. зарегистрирована по указанному адресу, однако с 2011 года проживает с семьей в квартире супруга, оплату коммунальных услуг не производит, с отцом не общается, личных вещей в доме не имеется, общее хозяйство не ведется, регистрация ответчика в домовладении истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, С.Н.Ф. является пенсионером по старости, оплачивает коммунальные услуги за себя и за зарегистрированную в его доме С.А.Н., в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании утратившей право пользования С.А.Н. в домовладении истца, однако, продолжает быть зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является проживание ответчика в одном жилом помещении с его собственником, ведение общего хозяйства, наличие единого бюджета.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из ст. 7 указанного закона следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в связи с регистрацией в спорной квартире не проживают, а также не обладают правом владения и пользования спорным жилым помещением на ином законном основании, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Н.Ф. к С.А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать С.А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять с регистрационного учета С.А.Н. по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Г. Лысенко

Текст мотивированного решения изготовлен 27 ноября 2018 года.