Дело № 2-836/18 

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Григоревской А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 

к 

ФИО2 

о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 

<

адрес>, общей площадью 12,7 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Вместе с ней в вышеуказанной квартире проживает моя несовершеннолетняя дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В качестве члена её семьи в квартиру был вселен ответчик ФИО2, поскольку на тот момент он являлся её мужем.

05.04.2017г. с её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении, о чем в домовой книге данного домовладения Отделом управления федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> в 

<

адрес> сделана соответствующая отметка. 

Согласно Свидетельству о расторжении брака № от 03.08.2018г., выданного Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Железноводску 16.07.2018г. брак между ними расторгнут.

28.11.2017г. Железноводским городским судом 

<

адрес> в отношении ответчика вынесен приговор, согласно которого ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы сроком на один год девять месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Принадлежащая ей на праве собственности 

<

адрес> приобретена ею на основании договора купли-продажи с использованием средств ипотечного кредита б/н от 25.05.2013г. не в период брака и не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Ответчик стороной вышеуказанного договора купли-продажи не является.

Регистрация Ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, по отбытию наказания по приговору суда, не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании через представителя.

С согласия истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Железноводску, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями из домовой книги на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Брак между ФИО2 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II -ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Железноводску.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, был зарегистрирован в квартире истца, как супруг, с её согласия, как собственника домовладения, что сторонами по делу не оспаривается. Ответчик в квартире не проживает, в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о проживании в квартире не заключалось, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес и не несет, компенсацию понесенных расходов, собственнику не производит. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 4 ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что истец, будучи собственником квартиры, ограничен в своих правах регистрацией места жительства ответчика, который членом его семьи не является. Регистрация ответчика в доме, фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, делает невозможным истцу осуществление правомочий собственника, так как лишает его возможности распорядиться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению. На истце лежит бремя коммунальных платежей и иных расходов по содержанию дома, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своего права. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований, а ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные им доказательства не опровергнуты.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.288, 209, 304 ГК РФ, ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Железноводску к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья М.И. Саматов