Дело № 2-696/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2018 года Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе: 

председательствующего Машевец С.Ю.

при секретаре Полетаевой З.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании задатка в двойном размере,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о взыскании задатка в двойном размере. 

В обосновании своих требований суду указала, что 30 марта 2017 года между ней, ФИО и ФИО был заключен договор о задатке (предварительный договор). Задаток в размере 150000 рублей ею был передан Ответчику, что подтверждается Договором о задатке. В связи с тем, что ФИО своих обязательств по Договору о задатке не исполнил, а именно уклонился от заключения договора аренды дома № по 

<

адрес> (период с 01.05.2017 года по 01.10.2017 года) она направлена претензия в адрес ответчика с требованием вернуть сумму задатка в двойном размере. Ответчик на претензию ответа не дал, задаток в двойном размере до настоящего времени не возвратил.

Согласно договора о задатке основной договор стороны обязуются заключить в срок до 04.04.2017 года.

Поскольку до 04.04.2017 года стороны не заключили основной договор, обязательства сторон, предусмотренные в предварительном договоре от 30.03.2017 года, прекратились на основании пункта 6 статьи 429 ГК РФ. Кроме того, факт уклонения от подписания договора и возврата полученных денежных средств подтверждается фактом обращения Отдел полиции (Адлерский район) УВД по г. Сочи 04.04.2017 года.

Просит взыскать с ФИО в пользу ФИО 300 000 рублей двойного задатка, а также 6200 рублей расходов по государственной пошлине.

ФИО в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить в полном объёме.

ФИО в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства. Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО к ФИО о взыскании задатка в двойном размере подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

Из материалов дела следует, что между 30 марта 2017 года между ФИО и ФИО был заключен договор о задатке. Задаток в размере 150000 рублей ФИО был передан ФИО в счет оплаты за аренду дома по 

<

адрес> (за период с 01 мая 2017 г. по 01 октября 2017 года). Хадаток действует до 04 апреля 2017 года до подписания основного договора аренды, стоимостью три с половиной миллиона рублей за вычетом суммы задатка.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

При заключении договора задатка между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе в отношении порядка и сроков внесения суммы задатка.

Как установлено в настоящем судебном заседании ФИО не выполнил своих обязательств основной договоры аренды не был заключён. Задаток уплаченный ответчиком возвращён не был.

Из материалов дела следует, что ФИО направляла в адрес ФИО требование с просьбой вернуть сумму задатка в двойном размере.

В соответствии с п. 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственная сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из квитанции следует, что ФИО понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 6 200 рублей.

Таким образом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО к ФИО о взыскании задатка в двойном размере подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО о взыскании задатка в двойном размере – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО в пользу ФИО 300 000 рублей сумму двойного задатка, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Адлерский районный суд города Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.