Дело № 2-792/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Сатиной И.П.,

при секретаре Тимаковой О.В.,

с участием прокурора Каргаполовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Шилкинского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ГДС, ККН к ГОН, ГСА об определении долей в праве собственности на жилое помещение, обязании оформить долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель Шилкинского межрайонного прокурора обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 03.10.2019 ответчиками было приобретено в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Для покупки квартиры были использованы средства материнского капитала, имеются кредитные обязательства перед Сбербанком.

До настоящего времени, не определены доли в праве собственности на жилое помещение всех членов семьи, что нарушает права несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, истец просит суд:

- обязать ответчиков определить доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенное за счет средств материнского капитала; 

- обязать ответчиков зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании помощник прокурора Каргаполова В.О. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики ГОН и ГСА в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указали, что возражений по требованиям не имеют.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Забайкальскому краю и Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили.

С учетом мнения прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон), дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно части 1 статьи 7 указанного Закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

По смыслу статьи 10 рассматриваемого Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, законодатель, определяя вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, как общую долевую собственность родителей и детей, не определил размер долей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ГОН является матерью несовершеннолетних ГДС, ДД.ММ.ГГГГ/р и ККН, ДД.ММ.ГГГГ/р, является получателем материнского (семейного капитала).

Ответчик ГСА является отцом несовершеннолетнего ГДС, ДД.ММ.ГГГГ/р.

12 августа 2019 года между ГОН, ГСА и Сбербанком был заключен кредитный договор 

<

***> на приобретение готового жилья.

03 октября 2019 года зарегистрировано право общей совместной собственности ГОН и ГСА на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 12 августа 2019 года. 

Имеется обременение – ипотека в силу закона.

Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

До настоящего времени не определены доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетних детей.

Согласно правовой позиции, выраженной в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021), приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Таким образом, доли в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала должны быть распределены между всеми членами семьи. 

С учетом изложенного, требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования Заместителя Шилкинского межрайонного прокурора удовлетворить. 

Обязать ГОН и ГСА определить доли несовершеннолетних детей ГДС и ФИО6 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенное за счет средств материнского капитала. 

Обязать ГОН и ГСА зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей ГДС и ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.

Судья И.П. Сатина