УИД 48RS0010-01-2024-002853-26 

Дело № 2-184/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Животиковой А.В.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако, длительное время не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, расходы по содержания жилого помещения. Просил признать ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики. 

Указанные обстоятельства подтверждены: выпиской из ЕГРН, информационной справкой.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, длительное время в спорном жилом не проживают, что оспорено не было. 

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. 

Учитывая изложенное, суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, не проживают по месту регистрации, расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчики не несут, членами семьи истца не являются. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчики не проживают в этом жилом помещении, членами семьи истца не являются, оснований для сохранения за ними права пользования домом на каких-либо условиях не имеют.

Ввиду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации №, 

<

данные изъяты>, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации №, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>.

Данное заочное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Заочное решение в окончательной форме принято 14.02.2025.