К делу №2-1329/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года ст. Каневская, Краснодарского края

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием помощника прокурора Каневского района Краснодарского края 

ФИО1,

истца ФИО2, его адвоката Анисич А.В., предоставившего удостоверение №40 от 08.04.2003 года и ордер № 358858 от 04.08.2017 года, 

адвоката (ответчика ФИО3) Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер № 419218 от 04.08.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что 02.07.2001 г., на основании распоряжения администрации Каневского района от 19.04.2001 г. и акта приёмки индивидуального домовладения от 12.04.2001 г., истец зарегистрировал право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он повторно зарегистрировал брак с ответчицей и прописал её в принадлежащем истцу жилом доме. От совместной жизни с ответчицей детей не имеют. В середине января 2017 г., вследствие постоянных дебошей, скандалов, оскорблений со стороны ответчицы и каждодневного злоупотребления ею спиртными напитками, они в очередной раз поссорились, после чего, их семья распалась и ответчица ушла из дома и стала появляться там лишь периодически. Точное место жительства ответчицы истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о расторжении брака мирового судьи с/у № 152 Каневского района от 18.05.2017 г., наш брак был прекращён. Но, несмотря на это, ответчица и сейчас остается зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом доме. Данное обстоятельство ограничивает его права на распоряжение указанным жилым домом, несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, а также уплачивает налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчицу.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>А. 

В судебном заседании истец и его адвокат Анисич А.В. исковые требования поддержали согласно доводов, указанным в исковом заявлении, истец пояснил, что ему принадлежит жилой дом и приусадебный земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, у него с ответчицей был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ. Затем повторно решили зарегистрировать брак ДД.ММ.ГГГГ, на основании заочного решения мирового судьи с/у № 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Место пребывания ответчицы ФИО3 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мамедханян Т.А., просила вынести решения в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что в течение 9 лет проживает с дочерью ответчицы. Где ФИО3 сейчас свидетель не знает. Истцу он помогает по дому. Ответчица выпивает, после расторжения брака с весны 2017 года не проживает по вышеуказанному адресу.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что истец ФИО2 его знакомый, ответчица не проживает с ним, где она живет не знает.

Прокурор полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит жилой дом с пристройками расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

На основании решения Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 договор дарения домовладения с приусадебным земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> А., признан недействительным. Согласно справки отдела ЗАГС 

<

адрес> УЗАГС 

<

адрес>, в архиве отдела ЗАГС 

<

адрес>, имеется запись № о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО13, после заключения брака присвоена фамилия жене «Малохова» С.Н.

Согласно справки отдела ЗАГС 

<

адрес> УЗАГС 

<

адрес>, в архиве отдела ЗАГС 

<

адрес>, имеется запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3

Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заключил брак с ФИО3, составлена запись акта о заключении брака №.

На основании заочного решения мирового судьи с/у № 152 Каневского района ФИО4 от 18.05.2017 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ФИО3 носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем истцу ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении права собственности.

В данном случае, ответчица не являются членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: