УИД 74RS0039-01-2023-000849-52

Дело № 2-483/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Троицк Челябинской области 

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А., 

при секретаре Обуховой И.Р., 

с участием прокурора Кожемякиной Е.А., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме с 14 марта 2012 года зарегистрирован ФИО2, который в доме не проживает более 5 лет, его имущества в доме нет. Каких-либо обязательств перед ФИО2 она не имеет, ответчик проживает отдельно, он не является членом ее семьи, считает, что он утратил право проживания в доме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что она сожительствовала с ФИО2, у них есть общий ребенок, ответчик выехал в 2018 году, вывез свои вещи, вселиться не пытался, сейчас проживает с женщиной и ее детьми в 

<

адрес>. В доме проживает она, дети и ее сожитель ФИО3. Регистрация ответчика нарушает ее права, т.к. начисляется плата за вывоз мусора, приходят письма. ФИО2 алименты на содержание ребенка не платит, отношения с дочерью не поддерживает, заблокировал ее.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещался по месту жительства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12, 13).

С 14 марта 2012 года в жилом доме зарегистрирован ФИО2 (л.д. 16). 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО2 бывший сожитель ФИО1, не проживает в доме с конца 2018 года, сначала пытался вернуться, восстановить отношения, но ФИО1 его не пустила. ФИО2 выехал сам, вывез вещи. Регистрация ответчика нарушает права истца, т.к. начисляется плата за вывоз мусора, приезжали, звонили.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО1 приходится ей сестрой, ФИО2 бывший сожитель сестры, они не живут 5 лет. ФИО2 уехал на работу с вещами, потом уехал к родителям, пытался вселиться, но не получилось. ФИО1 проживает с детьми и сожителем ФИО7 ФИО2 проживает в 

<

адрес> 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт регистрации не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в спорном доме не проживает, вывез вещи, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым домом с собственником не заключал, регистрация ответчика нарушает права собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, о признании утратившим право проживания и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2023 года