Принято в окончательной форме 01.07.2024

(УИД) 76RS0024-01-2024-001906-67

Дело № 2-2102/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года г. Ярославль 

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 478 881,83 руб., процентов в порядке ст.395 ГК РФ за период с 08.07.2021 по 26.04.2024 в размере 139011,99 руб., и по день фактического исполнения обязательства, судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указал, что согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец продал ответчику 13/104 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый НОМЕР за 478881,83 руб., которые подлежали уплате в течение 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности, который был произведен 18.06.2021. Денежные средства по договору в размере 478881,83 руб. до настоящего времени не выплачены. 

Истец ФИО1 (после перерыва не явился) в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по иску не представила. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между сторонами заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в соответствии с п.1 которого истец (продавец) продает, а покупатель (ответчик) покупает 13/104 долей в праве общей долевой собственности на жилой помещение по адресу: 

<

адрес>. Стоимость отчуждаемой доли согласно п.5 договора составляет 478881,83 руб., которые подлежали уплате полностью в течение 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Из объяснений истца следует и не опровергнуто ответчиком, что до настоящего времени расчет по договору с истцом не произведен. 

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

На основании п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.3 ст.486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно сведениям истца, задолженность ответчика по договору составляет 478881,83 руб. Ответчиком доказательств обратного вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено. 

При указанных обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 478881,83 руб. 

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиком, размер процентов в порядке ст.395 ГК РФ за период с 08.07.2021 по 26.04.2024 на сумму 478 881,83 руб. составляет 139011,99 руб. Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, произведен с учетом размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды начисления процентов. 

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 суд взыскивает проценты в порядке ст.395 ГК РФ за период с 08.07.2021 по 26.04.2024 в размере 139011,99 руб., продолжив начисление указанных процентов по день фактического исполнения обязательства. 

В силу ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований, судебные расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в размере 9379 руб. Факт их несения документально подтвержден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) к ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору в размере 748881,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 26.04.2024 в размере 139011,99 руб., и далее, начиная с 27.04.2024 на сумму основного долга, которая на день вынесения решения составляет 478881,83 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды начисления процентов, по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 9379 руб. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Пестерева