К делу № 2-1028/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по ордеру),

ответчика А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В домовладении значатся прописанными ответчики, однако они там не проживают.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истице домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. 

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 14.05.2013 г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.09.1994 г. года. Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, значатся зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в домовладении, принадлежащем истице не проживают, то есть не использует его по назначению, к тому же установлено, что ответчики проживают в домовладении по адресу: 

<

адрес> на протяжении 10 лет, данный факт не оспаривался ответчицей ФИО3

Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-000823-76

Подлинник находится в материалах дела № 2-1028/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.