№ 2-283/2025 

03RS0038-01-2025-000157-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 г. г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, ФИО1,, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1,, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на квартиру в реконструированном. Иск мотивирован тем, что в 1981 году семья М-вых вселились в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году истцы завершили строительство пристроя. С заявлением о разрешении на строительство не обращались. На основании изложенного истцы просят признать за ФИО1, и ФИО2 право собственности на 1/2 долю у каждого в реконструированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью - 64.2 кв.м., в том числе жилой площадью -31.4 кв.м., подсобной площадью - 32.8 кв.м., площадью вспомогательного помещения - веранды - 2.3 кв.м..

Истцы ФИО1,, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и признание исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно частям 1 и 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Давлекановским дорожно-ремонтно-строительным управлением в лице начальника ФИО11 и ФИО1, был заключен договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан. По условиям договора в долевую собственность переходит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/3: ФИО1,, ФИО12, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 109/2024. С заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО1,, ФИО2, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей наследодателю в размере по 1/6 доли ФИО1,, ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, общей площадью 50.3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости за ФИО1, в размере 1/3 и 1/6 доли, за ФИО2 в размере 1/3 и 1/6 доли.

Согласно заключению по отчету по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1,, ФИО2 на момент проведения технического обследования, в виду отсутствия признаков снижения и потери несущей способности, согласно ГОСТ 31937-2024, техническое состояние обследуемого жилого дома (в пределах обследуемой квартиры) в целом классифицируется, как работоспособное. Техническое состояние обследуемого жилого дома, в целом, строительным нормативам, действующим на момент проведения технического обследования, соответствует. Обследуемый жилой дом не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ, представил заявление о признание иска. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 представили заявление о признание иска, их заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменном форме, эти заявления приобщаются к делу.

Принимая признание иска ответчиками, суд учитывает тот факт, что ответчики по настоящему делу является надлежащими и вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение – квартира не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требование.

На основании изложенного, руководствуясь п. 9 ст. 264, ст.ст. 265, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое ФИО1,, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде удовлетворить.

Признать за ФИО1, и ФИО2 право собственности по 1/2 доли у каждого в реконструированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью - 64.2 кв.м., в том числе жилой площадью -31.4 кв.м., подсобной площадью - 32.8 кв.м., площадью вспомогательного помещения - веранды - 2.3 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо апелляционного представления через Давлекановский районный суд РБ. 

Судья: С.А. Вяткина

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.