Дело № 2-978/2025

УИД № 27RS0013-01-2025-001865-74

Решение

 в окончательной форме составлено 17.10.2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> край ДД.ММ.ГГГГ

Амурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бойкова А.А.,

с участием прокурора Роговой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скидиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Амурский городской суд 

<

адрес> с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону №

<

адрес>6, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи ответчик не является, прав на проживание в указанной выше квартире не имеет. Требование на претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа. Просит суд признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2, из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета (л.д. 3-4).

Истец в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 55).

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по имеющимся адресам в материалах дела, об уважительности причин неявки не уведомил, не ходатайствовал об отложении дела или рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами положений раздела 1 части 1 ГК РФ», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства и возможности в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. 

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться., выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, просп. Мира, 

<

адрес>, кадастровый №, объект недвижимости принадлежит наследодателю на праве собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 15)

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№, № КУВИ-№ ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39-40).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жило помещении зарегистрирован: ФИО2 (л.д. 10). 

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> (л.д. 53). 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой между собственником и ответчиком не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлены. Жилое помещение, является имуществом ФИО1, доводы приводимые истцом в обосновании своих требований, подтверждены совокупностью доказательств. 

Суд приходит к выводу, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ и ст. 218 ГК РФ, не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено и доказательств наличия предусмотренных законом объективных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных исковых требований, в связи с чем, считает возможным признать утратившими право пользования ответчиками жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеуказанное, ответчик обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в добровольном порядке ответчик спорное жилое помещение не освобождает, а законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в соответствии с вышеизложенным положениями ЖК РФ, ответчика подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которую необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины, в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Амурский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Амурский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Амурский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Бойков