Дело №2-2006/2023

УИД 27RS0003-01-2023-001498-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 03 мая 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, в обоснование, указав, что ФИО2 в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ № являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: квартал ДОС (Большой Аэродром), 

<

адрес>. Совместно в нанимателем в жилом помещении проживали члены его семьи: жена ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер наниматель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла жена нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь нанимателя ФИО4 В данной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Она открыто и непрерывно проживает в указанном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя, производит оплату коммунальных услуг. На протяжении более 40 лет право пользования жильем никем не оспаривалось, требований о выселении не предъявлялось. В 2022 году она являясь дееспособным членом семьи нанимателя (внучкой), подала ответчику заявление с требованием о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, вместо первоначального нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ на свое заявление. В связи с чем, просит признать за ней право пользования квартирой по адресу: 

<

...> (Большой Аэродром), 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Истец ФИО1, представитель администрации г.Хабаровска, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, представитель администрации ФИО5 представила письменные возражения на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных материалов усматривается, что 

<

адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, общей площадью 47,70 кв.м., жилой площадью 29,30 кв. метров. 

Согласно поквартирным карточкам, форме 36, свидетельствам о рождении, смерти, в квартире по указанному выше адресу в разное время зарегистрированы: ФИО6 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбывший наниматель (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти); ФИО6 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена выбывшего нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти); ФИО7 (ФИО6, ФИО1) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь выбывшего нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти); ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 проживает и пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована проживающим, являлась членом семьи нанимателя, то на основании ст.53 ЖК РФ она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. 

Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что продолжает проживать в спорном помещении.

В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, она имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно представленным сведениям права собственности на объекты недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано.

В силу подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает, что требования истца о признании за ней права пользования на условиях договора социального найма - 

<

адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 10 мая 2023 года.

Судья Е.В. Федореев