Дело № 2-2744/2020 №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 13 октября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Требования с учетом изменений мотивированы тем, что ФИО1 на основании ордера № от 26.05.1976, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи в указанном жилом помещении в спорный период был зарегистрирован по месту жительства – ФИО2 04.12.2019 определением мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе судебный приказ о взыскании задолженности соответчиков отменен. 20.08.2020 в адрес истца поступило заявление ФИО1 о перерасчете начисления жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.12.2018. На сегодняшний день общая сумма долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 259 385,78 рублей, из них сумма задолженности за период с 01.08.2016 по 18.07.2017 составляет 147 348,75 рублей, за период с 19.07.2017 по 30.06.2018 составляет 112 037,03 рублей.

Истец с учетом изменений просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 18.07.2017 в размере 101 234,09 рублей, пени за период с 16.10.2016 по 05.04.2020 в размере 46 114,66 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 146,98 рублей, а всего 151 495,73 рублей. Взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.07.2017 по 30.06.2018 в размере 85 764, 25 рублей, пени за период с 15.09.2017 по 05.04.2020 в размере 26 272,78 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 440,74 рублей, а всего 115 477,77 рублей. В связи с тем, что государственная пошлина была оплачена в большем размере истец просит возвратить переплату в размере 784,42 рублей. 

Представитель истца ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, при подаче ходатайства об уточнении иска, представитель истца ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город», не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частями 1,2 ст.69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Солидарную с нанимателем по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании ордера № от 26.05.1976, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 70).

Согласно домовой (поквартирной) книги по состоянию на 08.05.20200 и поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 01.10.1976 зарегистрирована ответчик ФИО1 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с 06.08.2001 по 19.07.2017, убыл по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 71).

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом № от 31.08.2015 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-27).

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Заочным решением Норильского городского суда от 18.07.2019 года, вступившего в законную силу 03.09.2019 года, удовлетворены исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением. В удовлетворении требований к ФИО1 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением – отказано (л.д. 59-62).

20.08.2020 в адрес истца поступило заявление ответчика ФИО1 о перерасчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 2015 года по 2020 год, поскольку в указанный периода она не проживала в спорном жилом помещении и не пользовалась водоотведением, электричеством и прочими услугами (л.д. 90).

На основании заявления ответчика ФИО1, по лицевому счету спорного жилого помещения истцом был произведен перерасчет размера платы по отдельным видам коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.12.2018. В связи с произведенным перерасчетом, сумма коммунальных услуг и пени истцом была уменьшена (л.д. 91, 99-106).

В соответствии с ответом КГКУ «УСЗН» от 24.09.2020 ФИО1, зарегистрированная по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, состоит на учете как инвалид II группы, ветеран труда края. С 01.07.2005 по 31.05.2014 ФИО1 являлась получателем мер социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг. С 01.06.2014 предоставление мер социальной поддержки ФИО1 приостановлено и с 01.07.2014 прекращено на основании ст. 20.1 Закона края № 13-2804 в связи с наличием задолженности за два и более месяца. В период с января 2016 года по сентябрь 2019 года по вопросу предоставления мер социальной поддержки и субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Управление социальной политики Администрации г. Норильска ФИО1 не обращалась (л.д. 94).

В соответствии с информационной справкой ООО «УК «Город» по жилому помещению, по адресу: 

<

адрес>, следует, что начисление размера платы по коммунальным услугам производится согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Индивидуальный прибор учета ГВС, ХВС не установлен, установлен индивидуальный прибор учета ЭЭ №. Начисление размера платы за услуги индивидуального потребления электрической энергии производится исходя из показаний прибора учета. При этом техническая возможность установки приборов учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома имеется, о чем составлен акт от 01.04.2016 (л.д. 89).

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом пени за спорное жилое помещение за период с 01.08.2016 по 18.07.2017 составляет 147 348,75 рублей, за период с 19.07.2017 по 30.06.2018 составляет 112 037,03 рублей (л.д. 99-106).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено. 

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Город» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 18.07.2017 в размере 101 234,09 рублей, пени за жилищно-коммунальные услуги за период 16.10.2016 по 05.04.2020 в размере 46 114,66 рублей, а также взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.07.2017 по 30.06.2018 в размере 85 764 рублей, пени за жилищно-коммунальные услуги за период 15.09.2017 по 05.04.2020 в размере 26 272,78 рублей.

15.08.2018 года мировым судьей судебного участка № 111 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края, вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «УК «Город». 

Не согласившись с вынесенным судебным приказом, ответчик ФИО2 обратился к мировому судье с заявлением об отмене указанного судебного приказа. 

Определением мирового судьи судебного участка № 112 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 04.12.2019 года указанный судебный приказ, отменен (л.д. 58).

Однако в настоящее судебное заседание как ответчик ФИО2, так и ответчик ФИО1 возражений на иск не представили, документы в опровержение доводов истца о наличии у них задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ не представили. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам, представленным истцом в обоснование своих требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежным поручениям № 30329 от 06.08.2018, № 3285 от 04.06.2020 и №3286 от 04.06.2020 государственная пошлина истцом оплачена в общем размере 8 372,13 (л.д. 2, 3, 4).

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 4 146, 98 рублей. Также в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 440,74 рублей.

При подаче иска представитель истца ходатайствовала о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 784,42 рублей.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 784,42 рублей подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 18.07.2017 в размере 101 234,09 рублей, пени за жилищно-коммунальные услуги за период 16.10.2016 по 05.04.2020 в размере 46 114,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 146,98 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.07.2017 по 30.06.2018 в размере 85 764 рублей, пени за жилищно-коммунальные услуги за период 15.09.2017 по 05.04.2020 в размере 26 272,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 440,74 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 784,42 рублей по платежному поручению от 04.06.2020 № 3286.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 20.10.2020.