№ 2 - 304/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31января 2017 года город Миллерово 

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Шевцовой Т.Г.,

с участием адвоката Борщева В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 61-A3 № от 26.10.2012 г и серии 61-A3 № от 26.10.2012.

По данному адресу зарегистрированы: ФИО1 и его дочь ФИО2. Ответчица, ФИО2, в настоящее время не является членом семьи истца, она ведет отдельное хозяйство, живет своей семьей с мужем в Италии. Зарегистрирована она в жилом доме истца с 2004 г по обоюдному согласию, где фактически не проживает с 2004 г.

Также в настоящее время ответчица в вышеуказанном жилом доме не проживает, её личных вещей в доме не имеется.

Регистрация ответчицы по данному месту жительства существенно нарушает имущественные права истца как собственника, он не может реализовать свои иные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) «Содержание права собственности» и ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) «Права и обязанности собственника жилого помещения», мне, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ «Защита нарушенных гражданских прав осуществляется в соответствии с процессуальным законодательством судом», со ст. 12 ГК РФ «Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право, прекращения правоотношений».

В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд за защитой по восстановлению нарушенного его права собственника.

Истец просит суд признать ответчицу ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме. 

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Борщев В.В. просил в судебном заседании вынести законное и обоснованное решение. Суд, заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – по ордеру адвоката Борщева В.В., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии 61-A3 № от 26.10.2012 г и серии 61-A3№ от 26.10.2012. (л.д. 7,9).

Согласно справке Администрации Верхнеталовского сельского поселения от 30.01.2017 № 74, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: 

<

адрес>, с 26 октября 2004 года по настоящее время. (л.д.15),

В связи с тем, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, а соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника – отсутствует, то ФИО2 нарушает права ФИО1, как собственника жилого дома, поскольку не проживает в доме и не оплачивает коммунальные платежи. 

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта как утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, органами УФМС РФ по РО в г. Миллерово. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья Миллеровского районного суда Е.П. Шевлюга