РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года гор. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2025 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ к Ч.Е.В., Ч.К.Д., Ч.А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Ч.Е.В., Ч.К.Д., Ч.А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29.09.2021 г. /номер/ жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»).

15.07.2020 года между Министерством обороны Российской Федерации, действующим и Ч.Е.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения /номер/-/номер/ от /дата/ Данное жилое помещение предоставлялось, в связи со службой по контракту в Вооружённых Силах Российской Федерации для временного проживания в нем, сроком до 26 апреля 2023 года.

10.07.2017 года принято решение о предоставлении прапорщику запаса Ч.Е.В. (вдова майора Ч.Д.В., /дата/ г.р.) на состав семьи 5 человек жилых помещений по адресу: /адрес/ - в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью /данные изъяты/.; /адрес/ - в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью /данные изъяты/., в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по избранному постоянному месту жительства.

Согласно акту фактического, проживания граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации по адресу: /адрес/, проживают Ч.Е.В., Ч.К.Д., Ч.А.Д.. До настоящего времени указанное жилое помещение не освобождено.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд признать Ч.Е.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.К.Д., Ч.А.Д., утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/; выселить ответчиков из специализированного жилого помещения по вышеуказанному адресу; обязать ответчиков освободить указанное жилое помещение от принадлежащих им вещей.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Ч.Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.К.Д., Ч.А.Д., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о приобщении к материалам дела копию акта сдачи-приема служебного жилья от 21.05.2025 года. 

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, заслушав мнение сторон и, с учетом заключения прокурора, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Положениями ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от /дата/ /номер/ жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 15).

15.07.2020 года между Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице С.Н.Н. - заместитель начальника отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Ч.Е.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения /номер/ от 15.07.2020 г (л.д. 8-9).

Данное жилое помещение предоставлялось Ч.Е.В. в связи со службой по контракту в Вооружённых Силах Российской Федерации для временного проживания в нем, сроком до 26 апреля 2023 года.

На основании договора найма служебного помещения /номер/ от 08.08.2023 года вышеуказанное жилое помещение предоставлено сроком по 26 апреля 2026 год на время прохождения военной службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сыновья Ч.К.Д. и Ч.А.Д. (л.д. 70). 

Из материалов гражданского дела следует, что в соответствии с пунктами 1,4 Правил предоставления военнослужащим-гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно», 10 июля 2017 года решением заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны России /номер/ принято решение о предоставлении прапорщику запаса Ч.Е.В. (вдова майора Ч.Д.В., /дата/ г.р.) на состав семьи 5 человек жилых помещений по адресу; /адрес/ - в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью /данные изъяты/.; /адрес/ - в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью /данные изъяты/., в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по избранному постоянному месту жительства (л.д. 10-11).

28.09.2017 года Ч.Е.В. был подписан акт приема передачи жилого помещения, в соответствии с которым представитель собственника (Министерства обороны) сдал, а гражданин принял жилое помещение по адресу: /адрес/ (л.д. 12).

Решением /номер/ от 28.09.2017 г. Ч.Е.В. и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с получением решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному месту жительства.

Согласно акту фактического, проживания граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации по адресу: /адрес/, проживают ответчики Ч.Е.В., Ч.К.Д., Ч.А.Д. (л.д. 30). 

Согласно представленной выписке из приказа командира Войсковой части /номер/ от /дата/ /номер/ ответчик Ч.Е.В. уволена с военной службы (л.д. 75).

В соответствии с п.п.п. 4 пп. 18 п. 4 договора найма служебного помещения/номер/ от 08.08.2023 года, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно представленного акта сдачи-приёма жилого помещения по заявке о сдаче /номер/ от 21.05.2025 года, жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, сдано нанимателем Ч.Е.В.

Таким образом, из представленных по делу доказательств следует, что Ч.Е.В. фактически в добровольном порядке 21.05.2025 года выбыла из служебного жилого помещения. Претензий на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, не имеет.

С учетом изложенного, исходя из установленных по делу обстоятельств, оценив имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ к Ч.Е.В., Ч.К.Д., Ч.А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ к Ч.Е.В., Ч.К.Д., Ч.А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.