Дело № 2 - 360/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года 

<

адрес> 

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., с участием истца ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, в 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире зарегистрирована, но не проживает прописанная бывшим собственником квартиры ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является. В связи с переходом права собственности, право пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника прекратилось. Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятие ее с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, дав аналогичные поданному иску пояснения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомила, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этого лица.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомил

Свидетель ФИО5 суду показал, что присутствовал при продаже квартиры, ответчик ФИО2 уехала в 

<

адрес> к дочери, приобрела там квартиру и прописалась в ней, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снята. После продажи квартиры по адресу 

<

адрес> не проживает.

Свидетель ФИО6 дала аналогичные показания.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей суд приходит к следующему: 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3.

Указанная выше квартира приобретена истцом у ФИО7 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, подтверждается копией домовой книги. 

Фактическое не проживание ответчиков по указанному выше адресу, подтверждается справкой участкового уполномоченного ОМВД РФ по 

<

адрес>. 

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу домовладении, указанные права истца ущемлены. 

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и утратила право пользования жилым помещением. 

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.

Судья Францева О.В.