№ 2-357/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в Староюрьевский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования, мотивируя следующим.

При жизни ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ и принадлежал ей на основании индивидуального жилищного строительства. 

После смерти ФИО1 наследственное имущество принял ее сын ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав на имущество, принадлежавшее ФИО1

После смерти ФИО2 в наследство вступил истец ФИО3, являющийся родным братом наследодателя ФИО2

Нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что на спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. 

На основании вышеизложенного, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Третьи лица: ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в поступивших в адрес суда заявлениях, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что они на наследственное имущество не претендуют. Просят признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО3 является их родным братом и единственным наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на принадлежавшем ей земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м.

Из технического заключения по обследованию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. 

Из наследственного дела №, заведенного после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в наследство, оставшееся после смерти ФИО1, вступил ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, наследник ФИО2 принял часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО1, состоящего из денежных вкладов. 

Другие наследники первой очереди, после смерти наследодателя ФИО1: ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в наследственное имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не вступали, на наследственное имущество не претендуют, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями: ФИО6, ФИО4, ФИО5, заявлениями: ФИО7, ФИО8, ФИО9, поступившими в адрес суда. 

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> 

Из наследственного дела №, заведенного после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в наследство, оставшееся после смерти ФИО2, вступил его брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за № следует, что истец ФИО3 принял часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО2, состоящего, в том числе, из земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, является единственным наследником второй очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В связи с тем, что истец является единственным наследником второй очереди после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося, в свою очередь, наследником по закону наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял часть наследственного имущества, суд считает возможным, признать за истцом ФИО3 право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой принял, но не оформил своих наследственных прав сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия. 

Судья - О.А. Митрофанова