Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 15 апреля 2025 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием заместителя прокурора Оричевского района Кировской области – Воробьевой Н.В.,

ответчика – ФИО1,

представителя третьего лица – сектора опеки и попечительства администрации Оричевского района Кировской области – ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2025 ( УИД 43RS0028-01-2025-000194-12 ) по исковому заявлению прокурора Оричевского района в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО1 и ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Оричевского района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 и ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Кирове от 15 января 2018 года № 61 ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский капитал в связи с рождением второго ребёнка.

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Кирове от 20 апреля 2018 года № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами ( частью средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья. 

Согласно договору о предоставлении целевого денежного займа на приобретение жилья № от 19 февраля 2018 года, ФИО1 и ФИО5 ( созаёмщики ) в КПК «Гарант» ( займодавец ) предоставлен заём на приобретение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, на сумму 415 620 рублей 18 копеек, проценты в сумме 37 405 рублей 82 копейки, на срок – 120 календарных дней, под 0,300% от суммы займа за первые 30 дней с момента его предоставления. 

19 февраля 2018 года ФИО1 и ФИО5 в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждено договором купли-продажи квартиры с использованием заёмных денежных средств от 19 февраля 2019 года. 

12 марта 2018 года ФИО1 и ФИО5 дано нотариально заверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, оформить данное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению. 

Перечисление денежных средств по заявлению о распоряжении средствами материнского каптала было произведено ГУ – УПФР по Кировской области 28 апреля 2018 года в КПК «Гарант» на погашение основного долга по кредиту ( займу ) по договору от 19 февраля 2018 года № 42 в сумме 453 026 рублей 00 копеек.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 марта 2025 года, ФИО1 и ФИО5 являются общими совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, регистрационная запись об ипотеке указанного жилого помещения отсутствует. 

Таким образом, до настоящего времени обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность ответчиками не исполнено. 

Бездействием ответчиков нарушено право собственности несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются малолетними. 

Таким образом, в случае нарушения законным представителем ( родителем ) прав несовершеннолетних, прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением к законным представителям несовершеннолетних с требованием устранить допущенные нарушения прав несовершеннолетних.

Просит суд прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и признать право собственности ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доле за каждым в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании заместитель прокурора Оричевского района Воробьева Н.В., исковые требования полностью поддержала, полагая, что они подлежат удовлетворению. В обоснование исковых требований привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 суду пояснила, что с исковыми требованиями прокурора Оричевского района, она согласна.

Ответчик ФИО5, отбывающий наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Кировской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не направил, ходатайств не заявлял ( л.д. 50, 58 ). 

Представитель третьего лица – сектора опеки и попечительства администрации Оричевского района Кировской области по доверенности ( л.д. 94 ) – ФИО2, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования прокурора Оричевского района. 

Представитель третьего лица – ОСФР по Кировской области, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ( л.д. 53 ), в суд не явился. 

В письменном отзыве на иск заместитель начальника отдела по доверенности ( л.д. 56 ) – ФИО9 просила требования прокурора удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие ( л.д. 55 ).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства ( л.д. 51 ), в суд не явился. 

В письменном отзыве на иск представитель по доверенности ( л.д. 92 ) – ФИО10 указала, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Просит о рассмотрении дела без участия представителя Управления 

( л.д. 90-91 ).

Заслушав прокурора Воробьеву Н.В., представителя третьего лица – сектора опеки и попечительства администрации Оричевского района Кировской области – ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия её предоставления.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты, федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. 

Так, в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ( далее по тексту – Федеральный закон № 256-ФЗ ), для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского ( семейного ) капитала.

Как следует из пункта 1 части 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ( усыновлении ) ребёнка ( детей ), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших ( усыновивших ) второго ребёнка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского ( семейного ) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статьям 2, 7 Федерального закона № 256-ФЗ, дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством использования средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на уплату первоначального взноса и ( или ) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение ( строительство ) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору ( договору займа ), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский ( семейный ) капитал ( статья 2 Федерального закона № 256-ФЗ ).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что лицо, получившее сертификат, его супруг ( супруга ) обязаны оформить жилое помещение, приобретённое ( построенное, реконструированное ) с использованием средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга ( супруги ), детей ( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Жилищный кодекс РФ ), не применяются.

Порядок направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала для улучшения жилищных условий, установлен Правилами направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 ( далее по тексту – Правила ).

Согласно пункту 16 Правил, средства ( часть средств ) материнского ( семейного ) капитала перечисляются Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации ( территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации ) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счёт организации, осуществляющей отчуждение ( строительство ) приобретаемого ( строящегося ) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на счёт эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве и договора счёта эскроу, либо на банковский счёт кооператива, либо на банковский счёт организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит ( заём ), в том числе ипотечный, в счёт уплаты первоначального взноса при получении кредита ( займа ), в том числе ипотечного, и ( или ) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту ( займу ), либо на банковский счёт лица, получившего сертификат, в случае направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на строительство ( реконструкцию ) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство ( реконструкцию ) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на компенсацию затрат, понесённых на строительство ( реконструкцию ) объекта индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Гражданский кодекс РФ ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются ( статья 310 Гражданского кодекса РФ ).

Согласно пункту 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Семейный кодекс РФ ), ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность ) или без определения таких долей ( совместная собственность ).

Статьёй 36 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключении брака жене присвоена фамилия «Морогова» (л.д. 28).

Копией свидетельств о рождении подтверждено, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО5 ( л.д. 17, 18 ).

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Кирове от 20 апреля 2018 года № 1078 удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами ( частью средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья ( л.д. 19, 20-21, 22 ). 

Согласно договору о предоставлении целевого денежного займа на приобретение жилья № от 19 февраля 2018 года, ФИО1 и ФИО5 ( созаёмщики ) в КПК «Гарант» ( займодавец ) предоставлен заём на приобретение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, на сумму 415 620 рублей 18 копеек, проценты в сумме 37 405 рублей 82 копейки, на срок – 120 календарных дней, под 0,300% от суммы займа за первые 30 дней с момента его предоставления ( л.д. 23-26 ).

19 февраля 2018 года ФИО1 и ФИО5 в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждено договором купли-продажи квартиры с использованием заёмных денежных средств от 19 февраля 2019 года ( л.д. 39-41 ). 

12 марта 2018 года ФИО1 и ФИО5 дано нотариально заверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, оформить данное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению ( л.д. 30 ).

Перечисление денежных средств по заявлению о распоряжении средствами материнского каптала было произведено ГУ – УПФР по Кировской области 28 апреля 2018 года в КПК «Гарант» на погашение основного долга по кредиту ( займу ) по договору от 19 февраля 2018 года № 42 в сумме 453 026 рублей 00 копеек ( л.д. 28 ).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 марта 2025 года, ФИО1 и ФИО5 с 28 февраля 2018 года являются общими совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, регистрационная запись об ипотеке указанного жилого помещения отсутствует ( л.д. 33-38 ).

Судом установлено, что 28 февраля 2018 года ФИО1 и ФИО5 в общую совместную собственность, в том числе за счёт средств материнского ( семейного ) капитала, была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и оформлена только в их общую совместную собственность.

Установлено так же, что какого-либо договора об определении долей на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, то есть на общее имущество ФИО1, ФИО5 и их детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется. 

Бездействием ответчиков нарушено право собственности на спорное жилое помещение несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При указанных обстоятельствах, заявленные прокурором исковые требования, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход МО Оричевский муниципальный район государственную пошлину в размере 3 000 рублей, от уплаты которой при обращении в суд с настоящим иском истец был освобождён.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Оричевского района Кировской области удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО5, 

<

данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать право собственности ФИО1, ФИО5, ФИО4, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> и ФИО3, 

<

данные изъяты> по ? доле за каждым в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации погашения регистрационной записи о праве общей совместной собственности на указанную квартиру и о регистрации права общей долевой собственности на данную квартиру. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО5 в доход бюджета муниципального образования Оричевский муниципальный район, ИНН

<

***>, государственную пошлину в размере 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого. 

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2025 года