Дело № 2-699/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В., 

при секретаре судебного заседания Бресской Д.Н.,

помощник судьи Аникина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит с учетом уточнения требований взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 178 231 рубль, 187 рублей в возмещение почтовых расходов, а также 4 764 рубля 63 копейки в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований указано, что 19.04.2021 между УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по [адрес], который является новой редакцией ранее заключенного типового договора найма жилого помещения от 22.07.2003. По условиям данного договора найма (п.4 п.п.3) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. 01.01.2015 между ООО «ЖЭУ-8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, заключен договор №** управления многоквартирным домом, пункт 4.9 которого устанавливает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирном доме, а также коммунальные услуги на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или ОАО ЕРКЦ (по поручению). Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с сентября 2020 по ноябрь 2023 в сумме 178 231 рубль 45 копеек. По агентскому договору ООО «ЖЭУ-8» предоставило АО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). 10.08.2023 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с сентября 2020 по июнь 2023 в сумме 160 825 рублей 16 копеек, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2020 по март 2022 в сумме 39 961 рубль 39 копеек, а также государственной пошлины в размере 2 604 рубля. Однако, 11.09.2023 данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника. 

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, действующая на основании доверенности № 4 от 28.03.2024, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ёё отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требовании АО ЕРКЦ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 178 231 рубль, а также 4 764 рубля 63 копейки в возмещение расходов на уплату государственной пошлины, почтовые расходы, признал в полном объеме. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения; фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривал, сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена в п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного ЖК РФ.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); а также плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 42,90 кв.м., расположенного по [адрес], дата регистрация его в данном помещении 13.12.1988, что следует из справки № 3405 от 27.02.2024, выданной АО «ЕРКЦ».

Из материалов дела следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с сентября 2020 по ноябрь 2023 года в сумме 178 231 рубль 45 копеек. Ответчиком размер задолженности не оспаривался, документов, подтверждающих иной размер задолженности, не представлено. 

Согласно ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка. Указанное заявление приобщено к материалам дела. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО ЕРКЦ, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2020 по ноябрь 2023 в сумме 178 231 рубль 45 копеек.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается кассовым чеком от 04.03.2024 № 22157 на сумму 187 рублей.

Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем, подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом АО ЕРКЦ при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 4 764 рубля 63 копейки, в том числе: по платежному поручению № 45191 от 31.07.2023 на сумму 2 604 рубля, по платежному поручению № 11409 от 01.03.2024 в размере 2 160 рублей 63 копейки.

С учетом признания ответчиком исковых требований до принятия решения судом первой инстанции АО ЕРКЦ подлежат возврату из бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области 70 % суммы уплаченной государственной пошлины, то есть 3 334 рубля 54 копейки.

С ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 30%, то есть 1 430 рублей 09 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **) в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенные в единый платежный документ, за период с сентября 2020 года по ноябрь 2023 года в сумме 178 231 рубль 45 копеек, а также в счет возмещения почтовых расходов 187 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 430 рублей 09 копеек.

Возвратить Акционерному обществу «Единый расчетно-консультационный центр» из бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 3 334 рубля 54 копеек, оплаченных по платежным поручениям № 45191 от 31.07.2023 и № 11409 от 01.03.2024.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2024-000739-51