Производство № 2-114/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000119-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 10 марта 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО12 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО14 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО18 в исковом заявлении указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве личной собственности, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчика сестра ФИО14, племянник ФИО13, ФИО17, которые выехали из жилого помещения и длительное время в нем не проживают, в настоящее время место жительства ответчиков не известно. 

На основании изложенного и в соответствии со статьями 3 ГПК РФ, 209,235,292,304 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать ФИО14, ФИО13, ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Впоследствии представителем истца ФИО18 исковые требования были уточнены, в части требований к ФИО17 истец отказывается от исковых требований, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета, просит признать ФИО14, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением суда от 10 марта 2025 года производство по делу в части требований к ФИО17 прекращено производством.

Истец ФИО12., представитель истца ФИО18., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО14 ФИО13 надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО12., представителя истца ФИО18., ответчиков ФИО14., ФИО13

Помощник прокурора 

<

адрес> Кан Д.А. полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив позицию истцова, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Решением Сковородинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы после смерти ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включен жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО12 признано право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12. является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ч.1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО14, ФИО13, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из позиции истца ФИО12 и представленных письменных документов также установлено, что ответчики ФИО14. и ФИО13 в данном жилом доме не проживают длительное время, совместного хозяйства с собственником не ведут, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняют, проживают по другому адресу, сохраняя в спорном жилом помещении только регистрацию. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО14., ФИО13 утратили право пользования данным жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, пгт

<

адрес>, 

<

адрес>, сохраняя регистрацию по данному адресу, нарушают права истца, как собственника. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиками ФИО14., ФИО13 не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО14., ФИО13 утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П. 

Решение суда является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО14 ФИО13 по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО12 к ФИО14, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО14, ФИО13 по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 12.03.2025