Дело №2-3001/2018

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи Сидорчук М.В.,

при секретаре Лукиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПЖСК «Просторный-Квартал 4» о взыскании паевого взноса, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом частичного отказа от требования о взыскании неустойки), просит взыскать с ПЖСК «Просторный-Квартал 4» паевой взнос в сумме 1.014.520 руб., возместить расходы по уплате государственной пошлины – 13.273 руб., в обоснование указав, что /дата/ между сторонами было заключено Соглашение о расторжении Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения № от /дата/, согласно которому стороны расторгли указанный договор и договорились о том, что Кооператив (ответчик) произведет возврат ранее оплаченной суммы паевого взноса в размере 1 014 520 рублей путем перечисления на счет, срок возврата денежных средств – в течение 60 календарных дней с момента исключения из членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4». Таким образом, стороны установили срок возврата денежных средств – не позднее /дата/. До настоящего времени ответчик своих обязательств по перечислению указанной суммы не исполнил, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от /дата/ производство по делу по иску ФИО1 к ПЖСК «Просторный-Квартал 4» о взыскании паевого взноса и неустойки было прекращено в части исковых требований о взыскании процентов по ст.395 ГПК РФ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования искового заявления поддержала. 

Представитель ответчика – ПЖСК «Просторный-Квартал 4» - по доверенности (л.д.44) ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления не признала, поддержала письменные возражения (л.д.46-47), ссылалась на то, что ПЖСК «Просторный-Квартал 4» является жилищно-строительным кооперативом, создан с целью строительства недвижимости, ФИО1 обратилась с заявлением о возврате ей денежных средств, однако денег у кооператива нет, поскольку они сразу при поступлении обращаются в строительные материалы и передаются генеральному подрядчику для строительства объектов. В 2018 году в кооперативе проводилось несколько внеочередных собраний, проводились они в отношении других пайщиков, истец не был включен в повестку по той причине, что её квартира ещё не продана и нет свободных денежных средств, в случае реализации объекта, принадлежащего истцу, ФИО1 будет включена в повестку общего собрания и денежные средства ей будут возмещены. Общее же очередное собрание после окончания 2017 финансового года еще не проводилось

Суд, выслушав пояснения, исследовав доказательства, полагает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Так, судом установлено, что /дата/ между ФИО1 и ПЖСК «Просторный-Квартал 4» был заключен Договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №.398-18 от /дата/.

/дата/ между сторонами заключено Соглашение о расторжении Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №.398-18 от /дата/ (л.д.5).

По Соглашению ПЖСК «Просторный-Квартал 4» обязан был произвести возврат денежных средств ФИО1 в размере 1.014.520 руб. (п.3 Соглашения).

В судебном заседании истец ссылается на наступление срока возврата денежных средств и неисполнение ответчиком возникшего денежного обязательства. 

Ответчик, возражая, ссылался на то, что срок обязательства по соглашению еще не наступил. 

Спор между сторонами по поводу возникновения обязательства стал предметом судебного разбирательства. 

Статья 307 ГК РФ устанавливает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с положениями статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. 

По Соглашению ПЖСК «Просторный-Квартал 4» обязан был произвести возврат денежных средств ФИО1 в размере 1.014.520 руб. в течение 60 календарных дней с момента исключения из членов ПЖСК «Просторный Квартал 4» (п.3 Соглашения).

Статья 123.2 ГК РФ устанавливает, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с п./дата/ Устава ПЖСК «Просторный-Квартал 4» (л.д.8-22) член ПЖСК имеет право по своему усмотрению в любое время выходить из ПЖСК с соблюдением порядка, установленного Уставом и внутренним положением и в соответствии с п./дата/ получать при выходи из ПЖСК внесенный паевой взнос в порядке, установленным Уставом и внутренним положением (л.д.11, 12). 

Пунктом 3.12 Устава предусмотрено, что член ПЖСК может быть исключен из кооператива в случаях систематического грубого нарушения требований законодательства РФ, требований Устава, а также систематического нарушения сроков оплаты установленных общеим собранием ПЖСК взносов и платежей, а также коммунальных и других услуг. 

Решение вопросов об исключении из членов ПЖСК в случаях, определенных Уставом, относится к исключительной компетенции общего собрания (конференции) членов ПЖСК, также как и утверждение повестки дня общего собрания ПЖСК (п./дата/ Устава). 

Очередное общее собрание согласно п.4.9 Устава проводится ежегодно, не позднее 10 месяцев после окончания финансового года. 

Внеочередное общее собрание ПЖСК проводится по инициативе председателя правления, правления, а также по заявлении в Правление ПЖСК групп членов ПЖСК в количестве 50 членов ПЖСК. 

В силу пункта 3.15 Устава член ПЖСК имеет право в любой момент выйти из ПЖСК. Заявление о выходе из ПЖСК подается в Правление ПЖСК.

К компетенции Правления ПЖСК Устав в п.5.9.4, п.5.11 относит утверждение повестки дня общего собрания ПЖСК, принятие решений по вопросам, относящимся в его компетенции на своих заседаниях. 

Согласно ст.130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

выхода члена кооператива;

исключения члена кооператива;

ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

ликвидации жилищного кооператива;

смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Таким образом, как устав ответчика, так и Жилищный кодекс РФ разграничивает понятие исключения и выхода из членов кооператива. 

В соответствии с Положением о членстве в ПЖСК «Просторный-Квартал 4», п.4, в случае принятия решения о добровольном выходе из ПЖСК член ПЖСК подает в правление ПЖСК письменное заявление. Заявление члена ПЖСК о выходе из ПЖСК должно быть рассмотрено правлением ПЖСК в срок не позднее десяти дней с момента регистрации заявления. При этом, лица, получившие права члена ПЖСК, имеют право подать в правление ПЖСК письменное заявление на возврат паевого взноса члена ПЖСК, права которого они получили и моментом выхода из ПЖСК считается дата принятия решения о прекращении членства в ПЖСК. Порядок расчетов с членами ПЖСК по внесенным паевым взносам при выходе и исключении из ПЖСК определяется уставом ПЖСК.

Заявление о выходе из кооператива было подано истцом ответчику /дата/ (л.д.45).

До настоящего времени паевой взнос истцу не возвращен. 

Из пояснений представителя ответчика следует, что заявление истца принято, подписано соглашение о расторжении соглашения и возврате паевого взноса, очередное общее собрание по уставу должно состояться в октябре 2018 года, в 2018 году, то есть после подачи истцом заявления о выходе из кооператива, уже проводились внеочередные собрания кооператива, однако вопрос о выходе истца из членов кооператива не был внесен в повестку дня, так как денежные средства за квартиру могут быть возвращены истцу только после ее продажи, иных свободных денежных средств у кооператива нет. 

Суд приходит к выводу о том, что для решения вопроса о выходе из членов кооператива и возврате паевого взноса, в отличие от исключения из членов кооператива, проведения общего собрания не требуется, более того, причина, по которой вопрос по ФИО1 не выносился на уже проведенные в кооперативе внеочередные собрания, является необоснованной, ставит исполнение обязательства в зависимость от события, которое не известно, наступит вообще или нет (продажа квартиры), в связи с чем, с учетом обстоятельств дела, принимая во внимание, что у кооператива имелась возможность принятия решения о выходе истца из кооператива, однако по необоснованной причине этого сделано не было, суд полагает, что срок исполнения денежного обязательства у ответчика перед истцом возник.

Положениями статьи 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что в добровольном порядке внесенный истцом паевой взнос в сумме 1.014.520 руб. после выхода из кооператива последним не возращен, он подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в принудительном порядке. 

Таким образом, поданный иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке статьи 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 13.273 руб. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ПЖСК «Просторный-Квартал 4» в пользу ФИО1 паевой взнос – 1.014.520 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 13.273 руб., а всего взыскать 1.027.793 (Один миллион двадцать семь тысяч семьсот девяносто три) рубля. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/. 

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

«Копия верна», подлинник находится в материалах гражданского

дела № Октябрьского районного суда 

<

адрес>

Судья: 

Секретарь: