УИД 23RS0015-01-2025-002076-17 К делу № 2-1416/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 18 ноября 2025 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\3 к ФИО\2 о взыскании ущерба причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\3 обратилась в суд с исковым заявлением, и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика в ее пользу сумму ущерба причиненного залитием 

<

адрес> доме по 

<

адрес> в размере 230 000 рублей, госпошлину в размере 4 000 рублей, услуги адвоката в размере 30 000 рублей, оплату за проведение экспертизы в размере 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 350 рублей.

Истец – ФИО\3 и ее представитель по доверенности ФИО\7 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО\2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, представленное заключение строительно-технической экспертизы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО\3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-9).

Как указывает истица, она проживает в Нижнем Новгороде, квартире, расположенной в 

<

адрес> появляется редко, ДД.ММ.ГГГГ она обнаружила следы затопления квартиры, стены и потолки со следами разводов, обои отклеились от стен, на стенах образовались следы плесени.

Согласно сообщению аварийно-диспетчерской службы ООО «Первая Энергетическая Компания» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 20 часов 19 минут в аварийно-диспетчерскую службу ООО «ПЭК» поступила заявка № «В 

<

адрес> из вентиляции течет вода в квартире». По прибытию собственника 

<

адрес> при осмотре в 

<

адрес> было обнаружено, что течет шланг на стиральную машину. Течь была устранена (л.д. 12).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО\2

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ осмотра 

<

адрес> установлено, что имеются последствия затопления квартиры и последствия, стены и потолки находятся в желтых пятнах, обо отклеены, стены покрываются плесенью (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 в адрес ответчика направила претензию с предложение в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить ей ущерб, данная претензия осталась без ответа (л.д. 14).

Для разрешения спора по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом ФИО\6 от ДД.ММ.ГГГГ на потолках и стенах помещений № и 5 

<

адрес>, в доме по 

<

адрес> имеются следы обильного проникновения влаги с верхнего этажа, через панели перекрытия этажа.

Для восстановительного ремонта в помещениях кухни и кладовая 

<

адрес> МКД по 

<

адрес> в 

<

адрес> в результате ее затопления необходимо выполнить следующие работы: демонтировать потолочные перекрытия, протравить от грибковых налетов поверхности потолка и стен, на которые проникла влага, искусственно просушить обработанные места. После этого в помещении кухни смонтировать потолок из новых ГКЛ с их покраской. А в помещении кладовой смонтировать потолок из тех же ПВХ панелей. Также заменить обои в этих помещениях со всеми сопутствующими для этого демонтажными и монтажными работами. Согласно составленного сметного расчета на ремонтные работы в помещении кухни и кладовой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, их стоимость на момент экспертного исследования без учета НДС составляет 192 472 рубля 90 копеек, а с учетом НДС -230 967 рублей 48 копеек (л.д. 33-68).

Согласно части 2 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. 

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, произведено в соответствии с нормативными, методическими и справочными источниками в соответствии с действующим законодательством, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта обоснованы, мотивированы, неясностей и противоречий не содержат, перед производством эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и стаж работы по профессии, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. 

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные ответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом обстоятельств рассматриваемого дела, считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию причиненный материальный ущерб в размере определенном заключением строительно-технической экспертизы в размере 230 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 40 000 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовых расходов в размере 350 рублей (л.д. 1,2,13, 69, 73).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО\3 представлена квитанция серия ЛХ 451588 на сумму 30 000 рублей (подготовка искового заявления, представление интересов по гражданскому делу) (л.д. 74).

Исходя из фактических обстоятельств дела и правоотношений сторон, объема и характера оказанной правовой помощи, сложности выполненной представителем работы, продолжительности рассмотрения дела, размера фактически понесенных расходов, требований разумности, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей подлежат взысканию в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО\2 в пользу ФИО\3 сумму ущерба причиненного залитием 

<

адрес> доме по 

<

адрес> в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей, госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, услуги представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, оплату за проведение экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 350 (триста пятьдесят) рублей, всего взыскать 304 350 (триста четыре тысячи триста пятьдесят) рублей.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий