РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-274/2017

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

представителя истца ООО «БГЖУО» гр. Т. 

представителя ответчика ФИО1 – гр. Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги 

и по встречному иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» о признании действий по начислению платы за отопление незаконными и обязании произвести перерасчет, исключив задолженность 

установил:

Истец ООО «БГЖУО» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником четырехкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 99,5 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. За ответчиком в соответствии с представленными расчетами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в пользу истца в размере 145687 рублей 98 копеек. 

ООО «БГЖУО» занимается управлением многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. В соответствии с типовым договором управления Управляющая организация предоставляет собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. ООО «БГЖУО» заключены соответствующие договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д., извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно направлялись ответчикам, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

ООО «БГЖУО» было подано заявление о выдаче судебного приказа и оплачена государственная пошлина, в размере 89407 рублей 01 копейка. Мировым судьей судебного участка № Бокситогорского 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи с возражениями ФИО1 относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей в Бокситогорском 

<

адрес> на судебном участке № было вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного и ссылаясь на статьи10, 67, 153, 155, 156 ЖК РФ, статьи 309, 678 ГК РФ, истец с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 162) просит: 

взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30718 руб. 66 коп., 

взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60795 руб. 32 коп. 

взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4113 рублей 76 копеек.

Ответчик ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ООО «БГЖУО» о признании действий по начислению платы за отопление незаконными и обязании произвести перерасчет, исключив задолженность. 

В обоснование иска указано, что зимой 2004 года в квартире ФИО1 произошел пожар. Помещение было непригодно для проживания, все коммуникации - электричество, водопровод, в результате разморозки демонтированы радиаторы отопления, стояки были заглушены. Указанные повреждения отражены и зафиксированы в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. В результате этого события ФИО1 начала работы по ремонту и переустройству квартиры, которые были оформлены проектом переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, факт наличия электрического отопления зафиксирован в техническом паспорте жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника Тихвинского отдела по государственному энергетическому надзору Северо-Западного Управления Ростехнадзора гр. Б., представителя Бокситогорского отделения ООО «Энергоконтроль» гр. К., в присутствии собственника жилого помещения ФИО1 Указанным актом зафиксировано отсутствие радиаторов отопления во всех помещениях указанной квартиры, а также факт установки электрических конвекторов. Иных отопительных устройств в квартире не обнаружено. Истцом также был получен протокол измерений микроклимата № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Аккредитованным лабораторным испытательным центром при Центре гигиены и эпидемиологии в ЛО в Бокситогорском районе. Указанным протоколом зафиксировано соответствие микроклимата в жилом помещении, соответствие его всем существующим санитарным и микробиологическим нормам. Проект перепланировки жилого помещения был разработан и согласован с Администрацией Бокситогорского муниципального района, ЛОЭСК-электробытовая компания, Газпромом в ДД.ММ.ГГГГ. За весь период с момента установки электрических конвекторов, на момент согласования проекта в Администрации, а также на момент окончания согласования, ни одна управляющая или теплоснабжающая организация не пыталась оспорить действия ФИО1, не обращалась с исковыми заявлениями об оспаривании действий Администрации по согласованию проектов и разрешений на ввод в эксплуатацию. Более того, такие управляющие и теплоснабжающие организации как: ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>, ОАО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» принимали факт отсутствия централизованного отопления в квартире ФИО1 и не начисляли платежей по указанным графам, что подтверждается квитанциями, то есть признавали отсутствие у ФИО1 обязанности по оплате отопления.

В 2016г истец вынуждена была повторно подать заявление на согласование и переустройство, ФИО1 было подано заявление в Администрацию Бокситогорского муниципального района о согласовании переустройства помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного заявления были приняты следующие документы: решение № № о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, постановление Главы Администрации Бокситогорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении перепланировки жилого помещения, расположенного в Бокситогорском городском поселении», в котором ФИО1 дано разрешение на проведение переустройства и перепланировки жилого помещения. Актом № от ДД.ММ.ГГГГг зафиксировано, что перепланировка проведена согласно проекту, работы окончены в полном объеме, установленное в помещении оборудование соответствует проекту. Постановлением Главы Администрации Бокситогорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГг. указанный акт был утвержден. Постановлением Главы Администрации Бокситогорского муниципального района ЛО № от ДД.ММ.ГГГГг. «О проведении переустройства сетей электроснабжения» постановлено: выдать ФИО1 разрешение на переустройство сетей электроснабжения в соответствии с проектом. Решением № дано согласие на переустройство сетей энергоснабжения жилого помещения. Актом № от ДД.ММ.ГГГГг. зафиксировано, что работы по переустройству жилого помещения окончены в полном объеме, полностью соответствуют проекту, а так же санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам. Постановлением Главы Администрации Бокситогорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГг. указанный акт был утвержден, таким образом перепланировка была полностью узаконена. Все вышеперечисленные акты в судебном и ином порядке никем не оспорены, не отменены и являются действующими. Ни одна из ранее действующих управляющих организаций, ни ответчик никогда не пытался оспорить перечисленные выше документы, к истцу с требованием устранить перепланировку не обращался, в суд исковые заявления не направлял.

Ссылаясь на ст. 544 ГК РФ указывает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета; в силу п 1 ст. 548 ГК РФ, указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. В настоящее время присоединение к сети теплоснабжения дома отсутствует, транзитные стояки отопления заизолированы. Соответственно, потребление тепловой энергии полностью отсутствует. Обязательным условием исполнения договора теплоснабжения, в силу положений ст. 539 ГК РФ, является наличие у абонента энергопринимающего устройства - прибора отопления. Отсутствие в квартире на законном основании радиаторов, являющихся энергопринимающими устройствами, подтверждает факт отсутствия между истцом и ответчиком отношений по отоплению 

<

адрес>.

Кроме того, отношения теплоснабжения регулируются ст.ст. 548, 539, 540, 544, 547 ГК РФ, согласно положениям которых к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила регулирующие отношения энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, в том числе о заключении договора энергоснабжения с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии, а также праве гражданина, использующего энергию для бытового потребления расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Такое прекращение договора теплоснабжения является основанием для прекращения исполнения сторонами обязательств по данному договору, в том числе по оплате не оказываемой услуги.

В 2016 году истец по состоянию здоровья получила инвалидность второй группы, что подтверждается справкой МСЭ, в соответствии со ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» ей должна предоставляться компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов. Однако, истец не может воспользоваться предусмотренным законом правом ввиду того, что для оформления пакета документов необходимо, чтобы по лицевому счету отсутствовала задолженность по оплате коммунальных услуг, что является прямым нарушением ее конституционных прав и не позволяет реализовать предусмотренные Федеральным законом социальные гарантии. Также наличие серьезнейших проблем со здоровьем обусловило тот факт, что проект был составлен и согласован в ДД.ММ.ГГГГ, а завершен процесс оформления только в 2016 году. 

Истец в период с 2013 г. по настоящее время неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о прекращении начисления платы по графе «отопление». Досудебная претензия была направлена в январе 2017 г. С ответом на претензию ФИО1 не согласна, полагает его не соответствующим положениями ст.ст. 14, 25-28 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 

А потому ФИО1 просит: признать незаконными действия ООО «БГЖУО» по начислению платы по графе «отопление» ввиду отсутствия радиаторов отопления в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> обязать ответчика произвести перерасчет, исключив задолженность в размере 69233,71 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «БГЖУО» гр. Т. уточненные исковые требования ООО «БГЖУО» поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречного иска ФИО1 просила отказать в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО1 – гр. Р. в судебном заседании просил в удовлетворении иска ООО «БГЖУО» отказать, встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки формы №, выданной АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО», по вышеуказанному адресу ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 15). 

На основании протокола № общего собрания собственников помещений дома в заочной форме голосования от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ООО «БГЖУО» является управляющей вышеуказанным многоквартирным домом компанией (л.д. 34-36, т. 1). 

ООО «БГЖУО» просит в настоящем иске взыскать с ответчика ФИО1 (с учетом уточнения) задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30718 руб. 66 коп., а также задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60795 руб. 32 коп. 

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности в части взыскания задолженности за январь 2014 года (л.д. 49 т. 1). Также ответчиком ФИО1 заявлено о несогласии с внесением платы за отопление за указанный истцом период в связи с произведенным переустройством системы отопления и обогрева квартиры путем установки электрических калориферов для теплоснабжения квартиры. 

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленной суду со стороны ООО «БГЖУО» истории начисления и поступления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> следует, и не оспаривается ФИО1, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги составили в сумме 54644 руб. 31 коп., в апреле 2017 года ФИО1 была произведена оплата в сумме 23925 руб. 65 коп., таким образом, задолженность за указанный период составляет 30718 рублей 66 копеек. При этом, из представленных ФИО1 платежных поручений об оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует, что оплата жилья и коммунальных услуг в апреле 2017 года произведена в указанной сумме за минусом суммы начислений за отопление и капитальный ремонт. 

Из представленной суду со стороны ООО «БГЖУО» истории начисления и поступления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> следует, и не оспаривается ФИО1, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления составили в сумме 125578 руб. 65 коп. (в том числе пени в сумме 10241 руб. 84 коп.), в апреле и мае 2017 года ФИО1 была произведена оплата в сумме 54549 руб. 81 коп., таким образом, задолженность за указанный период составляет 60795 рублей 32 копейки. При этом, из представленных ФИО1 платежных поручений следует, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период в апреле и мае 2017 года произведена в указанной сумме за минусом суммы начислений за отопление и капитальный ремонт. 

Таким образом судом установлено, и не оспаривается сторонами, что настоящий спор возник в связи с неоплатой ответчиком ФИО1 платы за коммунальную услугу «отопление» (теплоснабжение), при этом ФИО1 ссылается на отсутствие с зимы 2004 года в спорной квартире радиаторов отопления, и произведенным переустройством системы отопления, в результате которого теплоснабжение жилого помещения производится электрическими калориферами, факт переустройства жилого помещения и наличия электрического отопления зафиксирован с 2008 года в техническом паспорте жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 539, части 1 статьи 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что законодателем на собственников жилых помещений возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление. При этом вносимая собственником плата за услугу по отоплению должна быть соразмерна фактически потребленному им количеству тепловой энергии.

В силу положений действующего жилищного законодательства (часть 2 статьи 25, части 1, 5, 6 статьи 26 ЖК РФ) демонтаж системы центрального теплоснабжения является переустройством жилого помещения и может быть произведен с соблюдением установленного законом разрешительного порядка по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ, подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, собственник жилого помещения не вправе самовольно переустраивать жилое помещение, в том числе демонтировать и отключать обогревающие элементы, в отсутствие решения компетентного органа.

Таким образом, переустройство жилого помещения признается проведенным с соблюдением требований законодательства и, как следствие, порождающим различные правовые последствия, с момента принятия решения соответствующего органа о его согласовании.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО1 демонтировала систему центрального теплоснабжения в спорном жилом помещении. При этом согласие органа местного самоуправления - администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на осуществление переустройства спорного жилого помещения, а именно реконструкцию системы отопления, получено ФИО1 лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 138 т. 1).

Указанные обстоятельства и приведенные выше правовые нормы позволяют суду прийти к выводу о наличии оснований для взыскания со ФИО1 платы за коммунальную услугу «отопление» до ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «БГЖУО» о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку система отопления в принадлежащем ответчику жилом помещении демонтирована и с момента вынесения решения компетентного органа о согласовании данного переустройства правоотношения сторон были прекращены. До указанного момента (до ДД.ММ.ГГГГ) выполнение собственником данных работ являлось самовольным, произведенным в нарушение установленного порядка, не влечет освобождение собственника от оплаты за услуги по отоплению. Кроме того, право одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа системы отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, в связи с чем до ДД.ММ.ГГГГ отношения сторон по договору теплоснабжения являлись действующими.

С учетом вышеизложенного, поскольку со стороны ФИО1 было допущено нарушение требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление», суд находит заявленные ООО «БГЖУО» требования подлежащими частичному удовлетворению, а именно: со ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28871 руб. 38 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29528 руб. 10 коп., а всего 58399 руб. 48 коп., а в остальной части в удовлетворении иска – отказать. При этом обоснованными суд признает доводы представителя ФИО1 об истечении срока исковой давности в части требований за январь 2014 года, возражений относительно применения срока исковой давности представителем ООО «БГЖУО» не заявлено, в силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, в силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, а в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом вышеизложенного суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а именно суд считает необходимым признать незаконными действия ООО «БГЖУО» по начислению платы по коммунальной услуге «отопление» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ и обязать ООО «БГЖУО» произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет, исключив задолженность по коммунальной услуге «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать со ФИО1 в пользу ООО «БГЖУО» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3451 руб. 46 коп., в остальной части – отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28871 руб. 38 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29528 руб. 10 коп., а всего 58399 руб. 48 коп., а также возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 3451 руб. 46 коп. 

В остальной части иска ООО «БГЖУО» - отказать. 

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» по начислению платы по коммунальной услуге «отопление» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ и обязать Общество с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет, исключив задолженность по начислению платы по коммунальной услуге «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

В остальной части иска ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2017 года.

Судья: