К делу № 2 -187/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 08 мая 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Ткаченко О.В.

С участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Семенова Н.П., предоставившего удостоверение №1055 и ордер № 270854 от 08.05.2019 года.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу – 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в домовладении истца прежним собственником. Ответчик фактически в доме не проживал и не проживает, место его жительства неизвестно. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место его жительства неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат Семенов Н.П., представивший удостоверение № 1055 и ордер №270854, который в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД по Белоглинскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, в решении полагались на усмотрение суда.

Прокурор Щеняткий А.С. полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что более двадцати лет назад ФИО2 был собственником указанного домовладения. Дом продал, а с учета так и снялся. Где он фактически проживает никто не знает.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1(л.д.9-12).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, никакого соглашения о пользовании имуществом между ними не заключалось.

Согласно адресной справке ответчик значится зарегистрированным в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.21).

При этом, справкой квартального, заверенной в администрации сельского поселения подтверждено, что ответчик не проживает в указанном домовладении (л.д.14).

Данный факт также подтвержден свидетельскими показаниями данными в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. 

Истец обратился с ходатайством о приведении решения к немедленному исполнению в связи с продажей домовладения.

Замедление исполнения решения суда может отразиться на своевременном оформлении в собственность третьих лиц приобретенной ими недвижимости, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению. Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 212 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД по Белоглинскому району Краснодарского края снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда П.А.Хижняк