УИД:61 RS0025-01-2025-000058-32

Дело №2-168/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п. Веселый 27 февраля 2025 

Багаевский районный суд Ростовской области в составе судьи Васильева А.А.

при секретаре Кузьменко Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Веселовского района Ростовской области, заинтересованные лица: Управление Росреестра по Ростовской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества, суд 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Веселовского района Весёловского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о вышеизложенном, ссылаясь на то, что 16.10.2024 года органами государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Ростовской области, линейный объект недвижимого имущества - автомобильная дорога асфальтобетонная, расположенная по адресу: 

<

...> от д. № 61 «А» до д. №64 «Д» - до д. №№ 47 «А» по пер. Молодежный, протяженностью 458 метров, кадастровый номер объекта №, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером № на основании заявления Администрации Веселовского района Ростовской области.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2025 № КУВИ-001/2025-12172112.

В соответствии с п. 10.1 ч.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения) трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов зашиты гражданских прав.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Фактически указанным объектом недвижимости никто не владеет, обслуживание автомобильной дороги не производится, что является нарушением.

В течение всего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Согласно письма Минимущества Ростовской области от 24.10.2024 №19.5.5/4225 в реестре государственного имущества Ростовской области не числится сооружение - автомобильная дорога асфальтобетонная, расположенная по адресу: 

<

...> от д.№61 «А» до д.№64 «Д» - до д.№47 «А» по пер. Молодежный, протяженностью 458 метров.

Также по сведениям администрации Веселовского сельского поселения указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Веселовского сельского поселения не числится. Споры о правах на указанный объект отсутствуют.

С момента постановки на учет в регистрирующий орган прошло более трех месяцев, в связи с чем, муниципальное образование «Веселовский район» вправе обратиться в суд с вопросом о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный линейный объект недвижимости.

Просят суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества - автомобильная дорога асфальтобетонная, расположенная по адресу: 

<

...> от д.№61 «А» до д.№64 «Д» - до д.№47 «А» по пер. Молодежный, протяженностью 458 метров, кадастровый номер объекта №

В судебное заседание представители заявителя и заинтересованных лиц не явились. Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п.5 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

П.15 после принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в качестве бесхозяйного орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней направляет уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела следует, что органами государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Ростовской области вышеперечисленный объект недвижимого имущества - как бесхозяйный на основании заявления Администрации Веселовского района Ростовской области был поставлен на учёт 16.10.2024. 

Согласно выписке из ЕГРН по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы, право притязаний нет, иные заявленные в судебном порядке права, отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, суд считает требования заявителя обоснованными, подтвержденными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Веселовский район» на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества - автомобильная дорога асфальтобетонная, расположенная по адресу: 

<

...> от д.№61 «А» до д.№64 «Д» - до д.№47 «А» по пер. Молодежный, протяженностью 458 метров, кадастровый номер объекта №

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: