Дело № 2 – 629/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 26 июня 2018 года

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Смирновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монгуш Эреса Канчыыр-ооловича к Монгуш Сайсуу Хюлер-ооловне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2013 г. С 2014 г. в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ответчик, с которой был зарегистрирован брак 12 ноября 2014 г. С его согласия ответчик зарегистрирована в жилом помещении. С 2017 г. их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, семейные отношения с ответчиком прекращены 17 июля 2017 г., брак расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает ему препятствия при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, суду пояснил, что ответчик выехала из квартиры в марте 2017 г. с вещами, куда выехала, неизвестно, с указанного времени они перестали общаться. После выезда не приезжала. Соглашение о пользовании квартирой между ним и ответчиком не заключалось. Квартиру приобретал он один в 2013 г., ответчик материально в приобретении квартиры не участвовала. Брак между ним и ответчиком расторгнут в июле 2017 г. Ипотеку выплачивает он один.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства (регистрации).

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2013 г. находится в собственности у истца ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 25 ноября 2013 г., свидетельством о государственной регистрации права от 02 декабря 2013 г.

12 декабря 2014 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, что следует из заочного решения мирового судьи судебного участка № судебного района города Большого Камня и Шкотовского района Приморского края от 29 мая 2017 г.

С 15 января 2015 г. ответчик ФИО2 была зарегистрирована в указанном выше жилом помещении, что следует из выписки из поквартирной карточки.

17 июля 2017 г. брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был прекращен на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № судебного района города Большого Камня и Шкотовского района Приморского края от 29 мая 2017 г., что подтверждается указанным решением мирового судьи и свидетельством о расторжении брака №.

До настоящего времени ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрированной в жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, справкой МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Поскольку ответчик ФИО2 собственником данного жилого помещения, а также членом семьи собственника ФИО1 не является, она не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 300, 00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Монгуш Эреса Канчыыр-ооловича к Монгуш Сайсуу Хюлер-ооловне о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Монгуш Сайсуу Хюлер-ооловну признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Монгуш Сайсуу Хюлер-ооловны с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Монгуш Сайсуу Хюлер-ооловны в пользу Монгуш Эреса Канчыыр-ооловича судебные расходы в сумме 300, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 02 июля 2018 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева