Дело № 2 – 2727/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Диких О.М., при секретаре судебного заседания Тастеновой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с исковым заявлением ФИО1 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрирован ФИО2. Фактически ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с осени 2008 года. При этом сохраняет в нем регистрацию. ФИО2 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и фактически проживает по другому постоянному месту жительства. Семейные отношения между истцом и ответчиком не сохранены, совместное хозяйство не ведется. Соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Считает, что право пользование квартирой ответчиком прекращено В настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, что затрагивает материальные интересы истца.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Зотова Н.В., в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен по последнему известному месту жительства, откуда судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока их хранения. 

Учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО7, ФИО3, ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, зарегистрированы в 

<

адрес>, по праву совместной собственности в соответствии с Законом Российской Федерации о приватизации жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ согласно пункту 3 договора ФИО2 передал, а ФИО3 1/3 долю в праве общей собственности на 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 56,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления главы администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ за №р, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным МПТИУНИ г. Омска. Договор от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н зарегистрированный ГУ ФРС по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/, копией финансового лицевого счета/л.д. 8-9, 10/.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданном после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО3

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 долив 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 7/Согласно копии финансового лицевого счета, в 

<

адрес> зарегистрированы в настоящее время собственник квартиры ФИО3, а также ФИО2 сын ФИО3/л.д. 10/.

В соответствии с Актом о не проживании ФИО2 по месту регистрации не проживает с осени 2008 года/л.д. 11/.

Согласно адресной справке выданной Управлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области Отдела адресно-справочной работы ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: горд Омск, 

<

адрес>/л.д. 21 оборотная сторона/. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим собственником 1/3 доли в 

<

адрес>, после заключения договора дарения, право пользования данным жилым помещением у ФИО2 прекращено.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении. Ответчик в указанной квартире не проживают с 2008 года.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО3 к ФИО1 М,В. о признании утратившим права пользования жилым помещением– квартирой 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими прав пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Диких

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.

Решение вступило в законную силу 15 декабря 2018 года.