Дело Э№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 04 февраля 2019 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Кеньшевой М.В., 

с участием истца ФИО3, представителя истца по устному ходатайству ФИО8,

представителя ответчика Администрации г. Рыльска Курской области по доверенности от 06.10.2017 ФИО9,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО10, Администрации г. Рыльска Курской области о признании права общей долевой собственности на 1/6 доли на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области, ФИО10 о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и права собственности на земельный участок площадью 579 кв.м., и в обоснование своих требований указала, что на основании решения Исполкома Рыльского городского Совета депутатов трудящихся от 12.12.1951 ФИО4 и ее дети: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО6 признаны владельцами 

<

адрес> (в настоящее время - №) по 

<

адрес>, который находится на земельном участке площадью 579 кв.м. После смерти ФИО4, умершей 

<

дата>, ФИО6, умершего 

<

дата>, ФИО7, умершего 

<

дата>, она является единственным наследником на имущество в виде 1/6 доли жилого дома и земельного участка. В 2017 году нотариусом Рыльского нотариального округа Курской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В 2001 году ФИО2 от своей 1/6 доли спорного жилого дома, принадлежащей ему с 12.12.1951, отказался в пользу родного брата ФИО7, проживающему постоянно в спорном доме. После смерти ФИО7 она фактически приняла его имущество, т.е. 1/6 долю жилого дома. При переходе права собственности на весь жилой дом, она приобрела права собственности на земельный участок площадью 579 кв.м. При устном обращении в Управление Росреестра по Курской области и к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок ей было разъяснено, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости. 

Просила признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым № право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 579 кв.м., с кадастровым № разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в суде поддержала исковые требования и пояснила, что

после смерти родного дяди ФИО7, умершего 

<

дата>, она является единственным наследником. 01.12.2007 нотариусом Рыльского нотариального округа Курской области ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 долей жилого дома по 

<

адрес>. В 2001 году родной брат ФИО7 - ФИО2 от своей 1/6 доли жилого дома отказался в пользу брата ФИО7, но свидетельство о праве на наследство на данную долю не было выдано. При переходе права собственности на жилой дом, она приобретает права собственности на земельный участок площадью 579 кв.м. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования ФИО3 и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО11 исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/6 доли жилого дома и земельный участок площадью 579 кв.м по адресу: 

<

адрес>, полностью признала.

Ответчик ФИО10 о времени и месте заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, Управление Росреестра по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области о времени и месте заседания извещены. 

С учетом мнений сторон, положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивщихся лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со с.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом из материалов дела, на основании решения Исполкома Рыльского городского Совета депутатов трудящихся от 12.12.1951 ФИО4 и ее дети: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО6 признаны владельцами 

<

адрес> (в настоящее время - №) по 

<

адрес>, что подтверждается копией решения от 12.12.1951 (л.д.13), копией регистрационного удостоверения (л.д.14), копией технического паспорта по состоянию на 04.07.2001 (л.д.29-33).

ФИО4 умерла 

<

дата>, ФИО6 - 

<

дата>, ФИО7 

<

дата>, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.15-17).

После смерти ФИО7, умершего 

<

дата>, ФИО1, племянница умершего, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, что подтверждается копией справки нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области (л.д.18).

27.01.2012 на основании заявления ФИО3 заведено наследственное дело № 12/2012 к имуществу умершего 

<

дата> ФИО7 (л.д.44-63).

<

дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 39,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит, что ФИО12, приняв наследство в виде 5/6 долей спорного жилого дома, также приняла 1/6 доли на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела установлено, что жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером 46:20:270209:315, находится на земельном участке из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 46:20:270209:61, площадью 579 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-22). 

Земельный участок состоит на кадастровом учете с 20.04.2002 (л.д. 27). 

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Принимая во внимание вышеуказанные положения действующего законодательства, судом установлено, что ФИО3 приобрела право собственности на 1/6 долю жилого дома и земельный участок площадью 579 кв.м. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым №, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 579 кв.м., с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 08.02.2019

Судья: М.В. Лаврикова