Копия 16RS0050-01-2019-002417-31 

дело № 2-2325/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф. 

с участием помощника прокурора Гараева Б.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к М.нскому М. А. в лице законного представителя ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее – истец) обратился в суд с иском к М.нскому М.А. (далее - ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указав, что Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 30.12.2009 №11567 «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений ИК МО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу либо аварийными и подлежащими реконструкции либо реставрации», от 11.09. 2013 года № 7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», распоряжением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 18.052017 года № р «О предосатвлении жилых помещений в 

<

адрес> для переселения граждан из аварийных домов» гражданам ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма взамен аварийного жилого помещения предоставлена благоустроенная изолированная квартира по адресу: 

<

адрес> расторжением договора социального найма на жилое помещение в аварийном доме по адресу: 

<

адрес> 

МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г. Казани» согласно тому же распоряжению поручено заключить с гражданами договора социального найма на предоставленную им квартир по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ граждане ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 выселены из аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Однако в настоящее время на регистрационном учетае в аварийном доме по адресу: 

<

адрес> 1 состоит ответчик – несовершеннолетний М.нский М.А.

Наличие его регистрации создает препятствия для сноса аварийного дома. 

Указывая, что данные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого помещения, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 39 ГПК РФ было принято заявление об изменение предмета исковых требований. 

Представитель истца на судебном заседании исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поддержала в полном объеме. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление жилищной политики ИК МО г. Казани на судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г. Казани» на судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен. 

Законный представитель ответчика М.нского М.А. - ФИО1 на судебное заседание явился, исковые требования не признает.

Представитель ответчика ФИО7, привлеченная к участию в деле по устному ходатайству, просила в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснив, что после решения суда, семья Марасинских продолжали проживать в аварийном доме и прописали новорожденного ребенка по месту их проживания. 

Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства Администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г. Казани ФИО8 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца и третьих лиц, ответчика и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 30.12.2009 №11567 «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

Порядок изъятия жилого помещения у собственника в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу урегулирован статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает обязательное соблюдение установленной процедуры и сроков изъятия земельного участка.

При этом, как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 4 подпункта "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», не исключается возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения взамен изымаемого.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другим благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно положениям ст. ст. 86 и 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений ИК МО г. Казани от 30.12. 2009 года № 11657 «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу либо аварийными и подлежащими реконструкции либо реставрации», от 11.09. 2013 года № 7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», распоряжением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 18.052017 года № 1704 р «О предоставлении жилых помещений в 

<

адрес> для переселения граждан из аварийных домов» гражданам ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма взамен аварийного жилого помещения предоставлена благоустроенная изолированная квартира по адресу: 

<

адрес> расторжением договора социального найма на жилое помещение в аварийном доме по адресу: 

<

адрес>

МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г. Казани» согласно тому же распоряжению поручено заключить с гражданами договора социального найма на предоставленную им квартир по адресу: 

<

адрес>.

Решением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ иск Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2, ФИО1, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении удовлетворен.

Вышеуказанным решением постановлено: 

«Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты №

<

адрес> со снятием ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире 

Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес>». 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда города Казани оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО2, ФИО1, ФИО1 – без удовлетворения. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выбили из квартиры по адресу: 

<

адрес> 

В настоящее время в указанном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.нский М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Так, регистрация несовершеннолетних по месту жительства должна рассматриваться во взаимосвязи с их жилищными правами. Эти права (их возникновение и прекращение) производны от прав родителей.

Доводы законного представителя ответчика ФИО1 о том, что несовершеннолетний М.нский М.А. был законно зарегистрирован по месту жительства отца ФИО1, обладающего правом пользования данной квартирой в тот период подлежат отклонению, поскольку на момент регистрации несовершеннолетнего М.нского М.А. – ДД.ММ.ГГГГ, решение суда Приволжского районного суда города Казани вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым отец несовершеннолетнего ФИО1 был снят с регистрационного учета и выселен из спорной квартиры. 

При таких обстоятельствах, рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд полагает, что несовершеннолетний М.нский М.А. не приобрел права пользования указанным жилым помещением и не обладает правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к М.нскому М. А. в лице законного представителя ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М.нского М. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 2,3, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов