Дело № 2-160/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Кретининой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплотахсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ООО «Теплотехсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, и обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. 

В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом ООО «Теплотехсервис» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплачивает им поставленные ресурсы. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками 

<

адрес>. 

Должники не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и в связи с этим за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 50940,92 руб. 

Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивали коммунальные услуги и техническое обслуживание, в связи с чем истец обратиться к мировому судье судебного участка № 1 Железнодорожного района города Орла с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников суммы долга за вышеуказанный период. Мировым судом был выдан судебный приказ от 02.12.2019 о взыскании с ответчиков суммы долга, однако ответчики обратились с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 13.12.2019 судебный приказ отменен. На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, сумма долга не погашена. 

В иске ООО «Теплотехсервис» просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 в размере 50 940,92 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 728,23 руб.

В судебном заседании ФИО5, действующая в интересах истца ООО «Теплотехсервис», исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам. 

Ответчик ФИО1, извещенная о слушании дела, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, указала, что согласная с заявленными требованиями. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыли, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, возражений не представили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании положений п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – четырехкомнатной квартиры общей площадью 77,1 кв.м, жилой 53,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, занимаемой по договору социального найма жилого помещения (одер № от ДД.ММ.ГГГГ). 

В указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1, ее муж ФИО3, сын ФИО2, внук ФИО4 (л.д. 6, 7)

ООО «Теплотехсервис» обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию указанного жилого дома, предоставляет потребителям коммунальные услуги, производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплачивает им поставленные ресурсы. 

Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету на данное жилое помещение. 

В материалы дела представлен расчет, взыскиваемых сумм, из которого следует, что за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 задолженность составила 50 940 рублей 92 копейки (л.д. 8-12)

Суд, проверив расчет задолженности, находит его верным. 

Стороной ответчиков каких-либо возражений против заявленных требований не приведено, правильность расчета не оспорена, доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности либо свидетельствующих об ином ее размере, не представлено. 

Принимая во внимание, что ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих состоятельность доводов ООО «Теплотехсервис», суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, взыскав в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженность по уплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01 сентября 2018 по 31 октября 2019 в размере 50 940 рублей 92 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1728, 23 рублей в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01 сентября 2018 по 31 октября 2019 в размере 50940 рублей 92 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1728 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.

Председательствующий И.И. Сергунина