№ 2-1136/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

при секретаре Локтионовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>12 Татьяны Борисовны к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, где указывает, что ей было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о наследовании по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок 6, бокс 48, ГК № 6, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю, поскольку данный гараж не стоит на кадастровом учете и сведения о правах отсутствуют. Просит суд признать ФИО1 принявшей наследство в виде гаража, признать право собственности на гараж.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО2 явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Оставляют решение на усмотрение суда, если судом будет установлено, что не нарушаются права и законные интересы других наследников.

В судебное заседание третьего лицо нотариус ФИО3 не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делами о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25, п. 7 обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2020). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно материалам дела, истцу было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 10.11.2020г., а именно в выдаче свидетельстве о наследовании по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, блок 6, бокс 48, ГК № 6, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю, поскольку данный гараж не стоит на кадастровом учете и сведения о правах отсутствуют. В судебном заседании установлено, что данный гараж, принадлежал отцу истца ФИО4, который приобретал его путем внесения паевого взноса в 1989 году, что подтверждается представленной истцом справкой председателя ГК № 6 ФИО5 от 04.08.2020 года, однако в установленном законом порядке узаконить его не успел, поскольку умер 

<

дата>, наследником пережившего супруга являлась мать истца ФИО6, которая фактически наследство приняла, что подтверждается копией наследственного дела 

<

номер>, но оформить наследственные права не успела, поскольку умерла 29.05.2020г. Истец приняла наследственное имущество, оставшееся после совей матери, путем подачи заявления нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства 29.07.2020г. В заявлении указано, что наследство открывшиеся после смерти матери истца ФИО6 состоит из квартиры, земельного участка, гаража и денежных вкладов. В судебном заседании установлен факт принятия наследства в виде гаража истцом, поскольку в установленный законом срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 отец истца являлся членом и владельцем кирпичного гаража в ГК №6 Советского района г. Астрахани, бокса №48, блока № 6, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки от 4.08.2020г. Задолженности по паевым взносам не имеется, согласно справки выданной председателем ГК №6 Советского района г. Астрахани ФИО7

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 30.09.2020 года, общая площадь гаража составляет 18.9 кв. м. Согласно заключению ГБУ АО «БТИ» по результатам проведённого технического осмотра бокса № 48, блок 6, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ГК № 6, сделан вывод, что техническое состояние конструкций помещения на момент обследования оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное помещение может использоваться в качестве нежилого помещения без проведения дополнительных работ.

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН от 2.11.2020 данные о собственнике по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ГК № 6, блок 6, бокс 48 отсутствуют. В соответствии с топографо-геодезической съемкой, изготовленной ООО «Ровер» от 29.10.2020 года корректировкам топографического плана г. Астрахань в масштабе М 1:500 в границах земельного участка под зданием гаража по адресу: 

<

адрес>, ГК № 6, блок 6, бокс 48. В совокупности представленных доказательств, с учетом тех обстоятельств, что гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску 

<

ФИО>14 Татьяны Борисовны к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. Признать 

<

ФИО>13 Татьяну Борисовну принявшей наследственное имущество, принадлежащее отцу 

<

ФИО>2 в виде гаража, общей площадью 18.9 кв.м., блок 6, бокс 48, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе № 6 Советского района, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за 

<

ФИО>15 Татьяной Борисовной право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 18.9 кв.м., блок 6. бокс 48, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе № 6 Советского района, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г. Астрахани. Полный текст решения изготовлен 22 марта 2021 года. 

Судья Аверьянова З.Д.