Дело № 2-296/2019

УИД 28RS0015-01-2019-000395-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М., 

при секретаре Денисенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности гаражом и о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Райчихинский городской суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности гаражом и о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ц.П.Е., которому на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данным гаражом Ц.П.Е. владел и пользовался на праве собственности до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ Ц.П.Е. было выдано свидетельство №о предоставлении в пожизненное наследуемое владение на земельный участок, на котором расположен гараж. После смерти Ц.П.Е. открылось наследство на земельный участок, гараж и денежные вклады. В течение установленного 6-ти месячного срока для принятия наследства истец обратился к нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело к имуществу Ц.П.Е. ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес> Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес> Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО3 истцу отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадью 16,6 кв.м.

На основании изложенного, просил признать за Ц.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, факт владения и пользования на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Включить в наследственную массу гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих лиц Администрации города Райчихинска, комитета по управлению имуществом города Райчихинска, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, нотариус Райчихинского нотариального округа, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец ФИО1, ответчик ФИО2, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на исковые требования не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

Ответчик ФИО4 в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что не имеет возражений против удовлетворения требований, заявленных истцом ФИО1

Согласно отзыву нотариуса Райчихинского нотариального округа ФИО3, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ц.П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> наследником не представлено. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество наследодателя без правоустанавливающих документов. Против заявленных исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о рождении №, в книге записей актов гражданского состоянии за № от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о рождении ФИО1, отцом в свидетельстве указан Ц.П.Е., матерью Ц.А.В.

В материалах дела имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ о составлении записи акта о смерти Ц.П.Е.

Как следует из искового заявления, после смерти отца открылось, в том числе, наследство в виде гаража, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, в связи с чем невозможно узаконить свои права на данный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Райчихинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти его отца.

Из наследственного дела № к имуществу Ц.П.Е. следует, что истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, прав пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № прав на компенсации по хранящимся закрытым лицевым счетам.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Райчихинского нотариального округа ФИО3 истцу отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. 

Из свидетельства в пожизненное наследуемое владение, выданного Ц.П.Е., следует, что Постановлением Администрации города Райчихинска № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена земля в районе кинотеатра «Родина» под гараж, всего 24 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что вид разрешенного использования земельного участка площадью 24 кв.м. в районе кинотеатра «Родина» - для гаража.

Техническим паспортом на спорный гараж подтверждается, что данное строение является недвижимым имуществом – нежилое здание, год постройки 1967, площадью по внутреннему обмеру 16,6 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 названного Кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, судом сделан вывод о том, что при жизни отец истицы на основании разрешения построил гараж, пользовались им, как своим собственным. Однако правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации свидетельства о праве на наследство по завещанию не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности Ц.П.Е. недвижимым имуществом – гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район кинотеатра «Родина», общей площадью 16,6 кв.м. 

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрено пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в данном случае имеет место спор о праве, истец заявил указанные требования в порядке искового судопроизводства.

Рассматривая требование истца, суд приходит к выводу об его удовлетворении, поскольку материалами дела подтверждается факт использования умершим земельного участка с целью эксплуатации под гараж.

Также подлежит удовлетворению требование истца о включении спорного недвижимого имущества – гаража, в наследственную массу.

Таким образом, исследованные в совокупности письменные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 является единственным наследником по закону и имеет право наследования гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. 

С учетом изложенного, требование истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за Ц.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, факт владения и пользования на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Включить в наследственную массу гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 16,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения. 

Председательствующий: Ю.М. Кузнецова