УИД 31RS0022-01-2025-003783-48 производство № 2-2465/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Саламатовой Т.П.

при секретаре Хомик А.А., 

с участием: помощника прокурора города Белгорода Рыбниковой Н.С., представителя истца ФИО1, в отсутствие истца и ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, которым просил признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением – квартирой №№, расположенной по адресу: г

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик имеет регистрацию, однако фактически в нем не проживает, выехал, обязательство по снятию с учета не исполнил.

Расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования в полном объеме, указала, что ответчик обязался добровольно снятся с регистрационного учета, однако не исполнил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по адресу места регистрации, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, также извещен по месту прохождения военной службы, сведений о вручении в материалы дела не представлено. В адрес суда ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшей удовлетворить заявленные требования на основании имеющегося в материалах дела заявления о признании иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, исходя из содержания Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

В силу статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира №№, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу на праве собственности. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт получения денежных средств ФИО3 в сумме ... руб. по договору.

Также в материалы дела представлены для обозрения договор дарения спорной квартиры от К. И.Н. ответчику от ДД.ММ.ГГГГ и согласие супруги К. И.Н. – К. Е.Г. на совершение данной сделки от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа военного комиссариата Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 подписал контракт ДД.ММ.ГГГГ и проходит военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в войсковой части 71394.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Заявление о признании иска в полном объеме оформлено ФИО3 письменно и приобщено к протоколу судебного заседания.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены правовые последствия признания им иска, влекущего принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и исследования доказательств.

Правовые последствия признания иска ответчику понятны.

Признание ответчиком исковых требований подлежит принятию судом, поскольку к данному решению ответчик пришел осознанно и добровольно. 

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3 после заключения и регистрации договора купли-продажи спорного объекта недвижимости утратил право пользования квартирой №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия № номер №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия № номер №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года