Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом ФИО и ФИО заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ в указанном браке рождаются дети ФИО и ФИО. ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончался, после смерти которого открылось наследственное дело №. В

наследственную массу вошла 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № (далее - Квартира). ДД.ММ.ГГГГ истец, а так же ФИО и ФИО, стали собственниками по 

<

данные изъяты> доли Квартиры, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и выписками из ЕГРН.Сособственниками Квартиры наряду с истцом являются ответчики ФИО и ФИО, доли которых истцу не известны. В квартире постоянно зарегистрированы указанные ответчики, а так же несовершеннолетние дети ФИО - ФИО и ФИО. Сособственники и лица зарегистрированные в Квартире лица родственниками не являются и совместного хозяйства не ведут.Управляющей компанией, обслуживающей 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является МУП Муниципального образования «

<

адрес>» МО «

<

данные изъяты>».Начисления по квартплате и коммунальным платежам производятся на имя ответчика ФИОИстец и несовершеннолетние ФИО и ФИО зарегистрированы и проживают по другому адресу: 

<

адрес>. В наследуемую Квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за Квартиру между собственниками достичь не удалось.На ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Квартиры, согласно Единого платежного документа образовался долг за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 

<

данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила задолженность за ЖКХ соразмерно имеющимся долям, в сумме 

<

данные изъяты>

Истец просит суд разделить лицевой счет, определив доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в виде отопления помещения, содержания и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов между истцом ФИО и ответчиками ФИО и ФИО по 

<

данные изъяты>, обязав ответчика МУП Муниципального образования «

<

адрес> МО «

<

данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг и содержание Квартиры.Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по снабжению Квартиры холодной и горячей водой, электроэнергией, услугам водоотведения между ответчиками ФИО и ФИО в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому.

Истец в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке суд извещались надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и, в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, несовершеннолетняя ФИО в 1/9 доли, ФИО в 

<

данные изъяты> доли, ФИО в 

<

данные изъяты> доли, ФИО в 

<

данные изъяты> доли, ФИО в 

<

данные изъяты> доле.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО, ответчик ФИО и несовершеннолетние ФИО, ФИО

Из искового заявления следует, что во внесудебном порядке заключить соглашение истца с ответчиками об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не представилось возможным, ответчики данное обстоятельство не оспаривали, доказательств обратного не представлено. 

Также установлено, что истец и несовершеннолетние ФИО и ФИО зарегистрированы и проживают по другому адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. В наследуемую Квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали.

Сособственники и лица, зарегистрированные в квартире, родственниками не являются и совместного хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа(п.27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п.29).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ) (п.30).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, в части определения доли ФИО в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей в размере 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, с учетом того, что обязанности по оплате коммунальных расходов несут родители несовершеннолетних детей, за обслуживание жилья и коммунальные услуги в виде отопления помещения, содержания и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, вывоз и утилицацию твердых коммунальных отходов.

Учитывая, что истец и несовершеннолетние ФИО, ФИО, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, потребителем услуг не являются, то оплата коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, производится на основании приборов учета, то на истца не может быть возложена обязанность по оплате услуг электро- и водоснабжения, потребляемых в размере, определяемом по индивидуальным приборам учета.

Остальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляются, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем, оплачивать за указанные коммунальные услуги должны все зарегистрированные в жилом помещении лица.

При этом обязанность по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение,электроэнергию суд оставляет за ответчиками, так как из пояснений следует, что за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение,электроэнергия начисление производится с количества проживающих, фактически в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

Что касается требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам, то суд приходит к выводу об отказе в иске в этой части, поскольку защита нарушенного права принадлежит исключительно последним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, к ФИО(

<

данные изъяты>), ФИО(

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить частично. 

Определить долю по оплате коммунальных услуг в виде отопления помещения, содержания и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, вывоз и утилицацию твердых коммунальных отходов в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: ФИО, несовершеннолетним ФИО, ФИО, 

<

данные изъяты> долю, от общей площади жилого помещения.

Обязанность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию и водоотведение, оставить за ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО.

Фактическое вселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО, несовершеннолетних ФИО, ФИО является основанием для определения порядка оплаты за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию начисляемые по индивидуальным приборам учета, в равных долях между всеми проживающими лицами.

В удовлетворении требований в большем размере отказать.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, отдельного соглашения по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО, несовершеннолетних ФИО, ФИО 1/3 долю от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг в виде отопления помещения, содержания и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, вывоз и утилицацию твердых коммунальных отходов. 

Решение суда является основанием для выдачи ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО, несовершеннолетних ФИО, ФИО 

<

данные изъяты> долю от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг в виде отопления помещения, содержания и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, вывоз и утилицацию твердых коммунальных отходов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: