№ 2-1113/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года Томский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего – 

судьи Томского районного суда Томской области Куцабовой А.А.,

при секретаре Силантьевой Д.С., 

с участием 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию «Томский район» в лице администрации Томского района о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «/.../» в лице администрации /.../ 

о включении в состав наследства, открывшегося со смертью С., умершего /../ в /.../, земельного участка по адресу: /.../, №, площадью 600 кв.м, кадастровый №,

о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок по адресу: /.../, окр. ж./.../ км/.../ кв.м, кадастровый №. 

В обоснование заявленного требования указано, что /../ постановлением главы администрации /.../ №-з С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: /.../, /../, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства. /../ отец ФИО2 – С. умер. После его смерти земельный участок является наследственным имуществом. Наследниками первой очереди после смерти С. является его сын ФИО2, дочь ФИО3, которая от принятия наследства в части указанного земельного участка отказалась. В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства на данный земельный участок не смог, так как отсутствовали документы. 

Со ссылкой на положения ст. 12, ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ФИО2 обратился с указанными выше требованиями. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, судом привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Кемеровской и Томской областях.

Истец ФИО2, извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Муниципальное образование «/.../» в лице администрации /.../, извещенное в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направило, возражений против заявленных исковых требований ФИО2 не заявило. 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях; ФИО3, извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений против заявленных требований не представили. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, третьего лица ФИО3

Представитель истца ФИО2 ФИО1, действующий на основании доверенности /.../ от /../, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Выслушав представителя истца, изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении СМ №, выданного /../ следует, что ФИО2 родился /../ в /.../, его родители: отец – С.; мать – М.. 

С. умер /../ в /.../, что следует из свидетельства о смерти I-ОМ №, выданного /../ Отделом ЗАГС /.../ и /.../ Департамента ЗАГС /.../; записи акта о смерти №А от /../ Томского городского отдела Комитета ЗАГС /.../. 

Постановлением главы администрации /.../ от /../ №-з, членам садоводческого товарищества «Университет» выданы государственные акты, удостоверяющие право собственности граждан на земельные участки в границах фактического их использования. 

Из государственного акта № /.../ следует, что С. на основании постановления администрации /.../ от /../ №-з предоставлено 0,06 гектаров земли в собственность для садоводства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /../ № /.../, правообладателем земельного участка с кадастровым номером /.../ адрес (местоположение): /.../, №», /../, площадь 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, указан С. 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости /../ на основании оценочной описи, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по /.../. Документами-основаниями для включения указанного земельного участка в оценочную опись послужили постановление Главы администрации от /../ №-з и свидетельство на право собственности от /../ №. 

По запросу суда представлено наследственное дело № после смерти С., умершего /../:

- свидетельство о праве на наследство по закону от /../, из которого следует, что наследниками имущества С. в равных долях являются сын ФИО2, дочь ФИО3 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: /.../;

- свидетельство о рождении Н. серии /../ № от /../, согласно которому ее отец – С.; свидетельство о заключении брака /.../ № от /../ Ю. и Н.;

- сведения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Томску от /../ №;

- регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость № от /../;

- договор передачи № от /../. 

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от /../ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от /../ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от /../ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от /../ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от /../ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 20, п. 3 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка С., к ведению районных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду из всех земель в границах района.

Приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с Указом Президента РФ от /../ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов:

1) государственным актом на право собственности на землю (в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР), форма которого утверждена Постановлением Совета Министров РСФСР от /../ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Форма № указанного государственного акта удостоверяет право собственности граждан, форма №- право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств; государственный акт выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов;

2) свидетельством о праве собственности на землю (в соответствии с Указом Президента РФ от /../ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от /../ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

С момента вступления в силу Указа Президента РФ от /../ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданам и юридическим лицам выдавались Свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом.

При этом государственные акты на право собственности на землю и свидетельства о праве собственности на землю, выданные до вступления в действие Указа №, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со Свидетельством, предусмотренным Указом (п. 3 Указа №).

Сведения о спорном объекте недвижимости внесены в государственный реестр недвижимости, так согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /../ спорному земельному участку присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера /../, в разделе «Особые отметки» указано, что правообладателем является С..

Вместе с тем в соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющ������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????������???�???�???�??????�??????�??

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ред., действующей на момент смерти наследодателя, установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после /../.