Дело № 2-505/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.01.2024

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при помощнике судьи Титовой Е.Г.,

при участии

истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что является нанимателем спорной квартиры. В квартире зарегистрирована, но длительное время не проживает ответчик. Не несет расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг. Вещей ответчика в квартире нет, место её жительства с ее матерью по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснили, что с момента расторжения брака с матерью ответчика она в квартире не проживает, родственные отношения утрачены, общение прекращено. Все это время он оплачивает квартплату, ответчик расходы по содержанию жилья не несет. Никогда не выражала намерение вселиться в квартиру, препятствий в проживании ей никто не чинил. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по всем известным адресам, конверты вернулись в суд с отметкой – за истечением срока хранения, причина неявки суду не известна. 

Представитель третьего лица администрации г.Липецкав судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Исходя из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право пользования жилым помещением у лиц, которые могут быть отнесены к членам семьи нанимателя и вселившихся в жилое помещение не одновременно с ним, а позже, возникает при условиях, предусмотренных ст. 54 ЖК РСФСР, а именно, если на вселение имеется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Судом установлено, что в двухкомнатной квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – наниматель, ФИО4- дочь, М сын, С. сын. ФИО5 – жена, ФИО6 – сын.

26.02.1988 ФИО7 на состав семьи 5 человек был выдан ордер на право занятия 2-х комнатной квартиры по адресу 

<

адрес>

На основании постановления МУП «РВЦЛ» №204 от 28.10.2015 в связи со смертью нанимателя договор социального найма был изменен и нанимателем признан ФИО1 состав семьи 2 человека – дочь ФИО4.

28.10.2015 с ФИО1 был заключен договор социального найма на спорную квартиру.

Брак между ФИО1 и П.О.Н.. прекращен 14.02.2015 на основании решения мирового судьи от 12.01.2015г.

ФИО1 и А.Т.Ю.. зарегистрировали брак 05.03.2016г.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает.

Из представленных суду платежных документов следует, что оплату коммунальных услуг осуществляет ФИО1 и ФИО8, доказательств подтверждающих, что оплату производила и производит в настоящее время ответчик, нет.

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в установленном законом порядке, позднее включена в договор найма спорного жилого помещения, при этом на момент составления договора социального найма фактически в квартире не проживала, более 8 лет назад выехала из квартиры, бремя содержания жилого помещения не несла. 

Из пояснений истца следует, что с момента расторжения брака, Е. не проживала в квартире, после достижения совершеннолетия в квартиру не вселялась, намерение проживать не выражала.

Доказательств подтверждающих, что ответчик являлась членом семьи нанимателя суду не представлено. 

ФИО4(дата) рождения, является совершеннолетней, доказательств того, что она имела намерения и желание вселиться и проживать в спорной квартире до рассмотрения спора в суде, не представлено. Расходы по содержанию квартиры также не несет. 

Из показаний свидетелей К.О.В., М.О.В., Р.А.О. следует, что ответчик в квартире не проживает длительное время, в гости не приходит, в квартире проживает семья ФИО1- супруга и 2 малолетних детей.

Доказательств, которые опровергали бы показания свидетелей, а также доводы истца суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Титова

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024