гражданское дело № 2-410/2019

УИД 66RS0012-01-2019-000277-37

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 10 июня 2019 г.

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 

05 июня 2019 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2019 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о защите прав потребителя, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о возложении обязанности внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома и представить документ, подтверждающий внесение таких изменений, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о возложении обязанности открыть финансово-лицевой счет на 

<

адрес>, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №, и производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на вновь открытый финансово-лицевой счет с учетом технических характеристик объекта и установленных приборов индивидуального учета коммунальных услуг; открыть финансово-лицевой счет на 

<

адрес>, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №, и производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на вновь открытый финансово-лицевой счет с учетом технических характеристик объекта и установленных приборов индивидуального учета коммунальных услуг, плату за электроэнергию начислять по тарифам, предусмотренным в домах с электроплитами; произвести перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес> за период с (дата) по дату вынесения решения суда с учетом технических характеристик квартир № и №а, приборов учета коммунальных услуг, а также платы за электроэнергию за 

<

адрес> по тарифам, предусмотренным в домах с электроплитами; взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., судебных расходов за юридическую помощь в размере 3000 руб., составление искового заявления и представительство в суде первой инстанции в размере 15000 руб.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №, и квартиры №, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по 

<

адрес>. Ранее указанные квартиры являлись единым объектом – квартирой №, которую истец разделил на два объекта. Постановлением Главы г. Каменска-Уральского от (дата) № указанным объектам присвоены адреса – квартира № и квартира №. 

(дата) ФИО1 обратился в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с заявлением об открытии двух лицевых счетов на новые объекты и начислением соответствующей платы с учетом и по тарифам для домов с электроплитами в отношении 

<

адрес>. В своем ответе от (дата) ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» отказало в удовлетворении заявления ФИО1, сославшись на непредставление последним свидетельств о праве собственности на указанные квартиры.

Ссылаясь на данные обстоятельства, на обязанность ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» как управляющей организации по открытию отдельных финансово-лицевых счетов, ФИО1 обратился в суд с указанным иском.

Не согласившись с названным иском, ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» подало встречный иск, в котором просило обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома по 

<

адрес> в связи с произведенной реконструкцией, перепланировкой квартиры №, путем обращения с соответствующим заявлением в Филиал «Южное БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», а также передать в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» документы, подтверждающие внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома. Также просило возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование встречного иска указано, что в результате произведенной ФИО1 перепланировки, разделения одного жилого помещения на два, изменилась площадь всего многоквартирного дома, которая влияет на начисление платы за отопление и на содержание общего имущества многоквартирного дома. Также указано, что учет и регистрацию объектов, ведение технических паспортов многоквартирных домов осуществляет в Филиал «Южное БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», куда ФИО1 должен обратиться за свой счет с соответствующим заявлением о внесении изменений о площади жилого помещения, общей площади жилого дома в результате перепланировки, разделения квартиры. Документы о внесении изменений в технический паспорт дома в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» ФИО1 сданы не были.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного иска возражала, указав, что отсутствует предусмотренная действующим законодательством обязанность у ФИО1 обращаться за внесением изменений в технический паспорт многоквартирного дома и представлять такие документы в Управляющую компанию. Дополнительно указала, что требование ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о предоставлении свидетельств о государственной регистрации права собственности на новые объекты противоречит действующему законодательству, согласно которому при регистрации права собственности выдаются лишь выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» ФИО3 против удовлетворения первоначально иска возражала по доводам, изложенным в письменном отзыве, встречный иск просила удовлетворить. В письменном отзыве указано, что с заявлением ФИО1 не были представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиры и технические паспорта на них, что и явилось основанием для отказа в открытии отдельных лицевых счетов, вместе с тем такие документы ФИО1 представлены с исковым заявлением. Также указано на необоснованность требования по установлению для квартиры № для оплаты электроэнергии тарифа, предусмотренного в домах с электроплитами, поскольку многоквартирный дом по 

<

адрес> не оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами. Также указано на невнесение ФИО1 в технический паспорт многоквартирного дома сведений о произведенных изменениях (раздел квартиры на два объекта), в связи с чем во встречном иске Управляющая компания просит возложить на ФИО1 такую обязанность. Дополнительно представителем ФИО3 указано на недоказанность причинения истцу по первоначальному иску морального вреда, на представление в материалы дела только копий технических паспортов.

Представитель третьего лица АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска ФИО1 возражал, указав на необходимость соблюдения процедуры по изменению тарифов на электроэнергию, на необоснованность требования о компенсации морального вреда и возмещении судебных расходов.

Представитель третьего лица СОГУП «Областной Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из представленных в материалы дела Выписок из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №, и 

<

адрес>, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата), в этот же день объекты поставлены на кадастровый учет.

Также в материалы дела представлен технический план помещения от (дата), подготовленный кадастровым инженером ФИО в связи с образованием объектов в результате преобразования помещения (раздел квартиры № на две квартиры на 5 и 6 этаже дома и на 6 этаже дома), а также технические паспорта жилых помещений (квартир) № и №, составленные Филиалом «Южное БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на (дата) (с учетом произведенного раздела).

Представленным в материалы дела постановлением Администрации г. Каменска-Уральского от (дата) № квартирам присвоены адреса – квартира № и квартира №. (дата) в адрес ФИО1 Управлением Росреестра по Свердловской области направлено уведомление о внесении сведений о присвоении адресов квартирам.

(дата) (отметка о принятии ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от этой же даты) ФИО1 обратился в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с заявлением о присвоении лицевого счета для оплаты жилья и коммунальных услуг, расчете оплаты за электроэнергию в квартире № по тарифам для домов с электроплитами. К заявлению приложены решение № от (дата) о согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения, акт № от (дата) о приемке завершенного переустройства, постановление Администрации г. Каменска-Уральского от (дата) № о присвоении адресов, уведомление Росреестра от (дата) о внесении сведений о присвоении адресов квартирам, рабочая документация по перепланировке. Также указаны сведения о приборах учета в квартирах.

В ответ на данное заявление (дата) ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» указало, что поскольку в Управляющую компанию не представлены необходимые документы (свидетельства о государственной регистрации права собственности на каждую квартиру, технические паспорта на квартиры), рассмотрение вопроса об открытии отдельных лицевых счетов возможно только после предоставления указанных документов.

Не согласившись с данным ответом, ФИО1 обратился в суд, приложив к исковому заявлению выписки из Единого государственного реестра недвижимости и технические паспорта на обе квартиры.

Разрешая требования ФИО1, суд приходит к следующему.

Факт того, что ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» управляет многоквартирным домом по 

<

адрес> ина основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, подтверждается представленными в материалы дела квитанцией на оплату жилья и коммунальных услуг и в ходе рассмотрения дела не оспаривался. 

Поскольку истцом ФИО1 в установленном порядке с получением разрешительной документации произведена перепланировка (переустройство) в результате которой квартира № была разделена на два самостоятельных объекта – квартиру № и квартиру №, на оба объекта недвижимости в установленном порядке зарегистрировано право собственности истца, необходимые документы (выписки и технические паспорта, на отсутствие которых как на основание невозможности рассмотрения вопроса об открытии отдельных лицевых счетов ссылалась Управляющая компания в ответе от (дата)) представлены ФИО1 с исковым заявлением и были получены представителем ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (дата), что представителем ФИО3 не оспаривалось, до вынесения судом решения вопрос об открытии отдельных лицевых счетов Управляющей компанией разрешен не был (напротив, представитель Управляющей компании возражала против удовлетворения иска ФИО1, в том числе и в части требований об открытии отдельных лицевых счетов), в связи с чем суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представляется возможным, учитывая возражения Управляющей компании. Доводы представителя ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о том, что ФИО1 представлены копии выписок и технических паспортов, что и явилось причиной не рассмотрения вопроса об открытии отдельных лицевых счетов, судом отклоняются, поскольку в материалы дела по запросу суда представлены заверенные копии выписок (поступили в материалы дела (дата)), с которыми у представителя Управляющей компании было достаточно времени для ознакомления, а кроме того, вопрос об отсутствии оригиналов данных документов или заверенных копий возник только в последнем судебном заседании, при том что в отзыве на иск ФИО1 сама представитель ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» анализирует данные документы и не ссылается на отсутствие их надлежащего удостоверения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что на ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» подлежит возложению обязанность открыть на каждую квартиру (№ и №) отдельные лицевые счета. 

Необходимости указания на производство начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на вновь открытый финансово-лицевой счет с учетом технических характеристик объекта и установленных приборов индивидуального учета коммунальных услуг суд в данном случае не усматривает, учитывая, что у Управляющей компании имеются технические паспорта и выписки на квартиры, содержащие технические характеристики помещений.

Кроме того, суд не усматривает правовых оснований для установления в отношении квартиры № для оплаты электроэнергии тарифа, предусмотренного для домов с электроплитами.

Согласно ответу на судебный запрос, АО «ГАЗЭКС» сообщило, что многоквартирный дом по 

<

адрес> газифицирован. Соответственно применение иного тарифа для оплаты электроэнергии подразумевает необходимость соответствующего технологического присоединения (Правила технологического присоединения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861). Кроме того, следует отметить, что собственник квартиры № не лишен возможности газифицировать свое жилое помещение.

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о перерасчете начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры № начиная с (дата) по день вынесения судом решения, поскольку в силу положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право, вместе с тем, выписки и технические паспорта на квартиры ФИО1 передал Управляющей компании только с настоящим иском, вопрос об открытии отдельных лицевых счетов разрешен судом с отклонением требования ФИО1 о применении в отношении квартиры № тарифа, применяемого в домах с установленными стационарными электроплитами. С требованием о перерасчете платы (с учетом установленных обстоятельств) ФИО1 к ответчику не обращался. Данные обстоятельства не препятствуют ФИО1 обратиться за судебной защитой в дальнейшем.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Суд признает, что ответчиком ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» были нарушены права истца как потребителя услуг Управляющей компании, что является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Доводы ответчика о недоказанности истцом факта причинения морального вреда судом отклоняются как противоречащие материалам дела.

Принимая во внимание обстоятельства дела, характер допущенного нарушения, не разрешение требований (в том числе частично) в ходе рассмотрения дела (при поступлении в Управляющую компанию всех необходимых документов), суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании денежной компенсации морального вреда частично, в размере 3000 руб., находя данную сумму разумной и справедливой.

В соответствии со статьей 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 500 руб. (3 000 руб. / 2).

Вместе с тем оснований для взыскании с ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» судебных расходов (на услуги представителя, юридические услуги) в порядке статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалы дела не представлено доказательств несения таких расходов.

Разрешая требования встречного иска, суд исходит из следующего.

Согласно представленным ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» копиям из технического паспорта многоквартирного дома по 

<

адрес>, при сопоставлении их с техническими паспортами на квартиры № и №, площадь помещений в многоквартирном доме изменилась.

В силу пункта 3 приложения № 2 к Правилам предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

S

Д i Т

P = V x ----- x T, 

i S

об

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, площадь помещений влияет на начислении платы за коммунальные услуги.

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19 используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Как указано в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.10.2009 № Д23-3379 в соответствии с пунктом 6 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921, техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц. Круг заинтересованных лиц Положением не определен.

Согласно пункту 1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

Пункт 1.5 Правил № 170 в состав технической документации длительного хранения входят, в том числе, паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), согласно подпункту «в» пункта 1 которых порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом распространяется на деятельность управляющих организаций.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил № 416 управляющая организация обязана обеспечить прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализацию и восстановление (при необходимости).

Согласно подпункту «а» пункта 24 Правил № 491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя, в числе прочего, документы технического учета жилищного фонда.

Учитывая изложенное, управляющая организация является ответственным лицом по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в рамках своей деятельности обязана актуализировать техническую документацию на многоквартирный дом, в том числе сведения о площадях помещений многоквартирного дома, содержащихся в техническом паспорте на многоквартирный дом. Расходы управляющей организации, связанные с изготовлением технического паспорта, входят в плату за управление многоквартирным домом.

Таким образом, суд находит необоснованными требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», изложенные во встречном исковом заявлении.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец ФИО1 при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обязанность открыть отдельные лицевые счета на следующие квартиры

- № по 

<

адрес>, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №;

- №а по 

<

адрес>, площадью 

<

*****> кв.м, с кадастровым номером №.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб.

В остальной части иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о защите прав потребителя отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о возложении обязанности внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома и представить документ, подтверждающий внесение таких изменений – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева