Дело № 2-1767/2025

7 августа 2025 года

город Котлас

29RS0008-01-2025-003006-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.,

при секретаре Вяткиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее – ГО АО «Котлас») о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование требований истец указала, что с 1980 года ее супруг ФИО3 являлся членом жилищно-строительного кооператива № в г. Котласе, в результате чего приобрел квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, .... (кадастровый №). Паевые взносы были выплачены полностью. С указанного времени и по настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства и проживает в указанной квартире, другого жилья не имеет. __.__.__ ФИО3 умер. Наследство было принято истцом путем фактических действий, в частности, она стала пользоваться квартирой и оплачивать жилищно-коммунальные платежи. Сыновья (третьи лица) наследство не принимали и не имеют притязаний в отношении квартиры. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности ГО АО «Котлас», в случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждают, после смерти отца наследство в виде спорного жилого помещения приняла их мать ФИО1 путем совершения фактических действий, а именно оплаты жилищно-коммунальных услуг, производства ремонта и в целом проживала в данном помещении. Третьи лица согласны с иском. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие сторон и третьих лиц. 

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Котласского района Архангельской области умер ФИО3. 

ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, .... (кадастровый №), что подтверждается сведениями, предоставленными из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности наследодателя ФИО3 на указанное жилое помещение возникло в связи с выплатой паевых взносов в жилищном кооперативе. 

Наследниками ФИО3 по закону первой очереди являются: супруга ФИО1, сыновья ФИО4 и ФИО5 Иных наследников первой очереди судом не установлено. 

Из сообщений нотариусов нотариального округа: город Котлас и Котласский район Архангельской области, следует, что никто из наследников в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обратился.

Из искового заявления следует, что после смерти ФИО3 его наследство фактическими действиями в установленный срок приняла супруга ФИО1

Это следует на основе следующих обстоятельств.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Срок принятия наследства установлен в ст. 1154 ГК РФ и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Согласно сведениям, поступившим из Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котласский», а также данным поквартирной карточки в спорном жилом помещении на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована его супруга ФИО1 и сыновья ФИО4 и ФИО5, сохраняющие регистрацию по настоящее время. 

Вместе с тем, наличие регистрации в спорном жилом помещении само по себе не свидетельствует о принятии наследства.

Из искового заявления следует, что истец после смерти супруга ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, ...., оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Сыновья (третьи лица) наследство не принимали и не имеют притязаний в отношении квартиры.

Указанные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспорены.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в письменных заявлениях указали, что с требованиями истца согласны, подтверждают обстоятельства, изложенные в иске, после смерти отца наследство в виде спорного жилого помещения приняла их мать ФИО1 путем совершения фактических действий, а именно оплаты жилищно-коммунальных услуг, производства ремонта и проживании в данном помещении. 

Несмотря на то, что ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 в установленный законом срок, истец является принявшим наследство на основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, поскольку она фактически приняла наследство, осуществляла действия по владению и пользованию наследственным имуществом, а именно принадлежащей наследодателю квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, .....

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО3, срок для принятия наследства прошел, суд признает за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, ...., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании изложенного, ГО АО «Котлас» является надлежащим ответчиком по делу, на территории которого расположен объект недвижимого наследственного имущества. 

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, город Котлас, ....А, ...., кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 18 августа 2025 года