Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года село Усть-Тарка Усть-Таркского района

Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Полтинниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Холкиной А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (Публичное акционерное общество) к ответчику ФИО1 о взыскании заложенности и об обращении взыскания на заложенное имущество, суд,

установил:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (Публичное акционерное общество) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Усть-Таркского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирской области о взыскании заложенности и об обращении взыскания на заложенное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ истец представил ходатайство, в котором просил заменить ненадлежащего ответчика администрацию Усть-Таркского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирской области на надлежащего ответчика ФИО1, ранее привлеченную к участию в деле в качестве третьего лица. В обоснование требований банк указал, следующее, ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ФИО2 был заключен кредитный договор № №, состоящий из Индивидуальных условий Кредитного договора и Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) Банка «Левобережный» (ПАО), в соответствии с которым Банк «Левобережный» (ПАО) предоставил ФИО2 кредитные средства в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> сроком на 240 месяцев под 3,0% годовых. Факт выдачи кредитных средств подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 12 Индивидуальных условий Кредитного договора кредит был предоставлен для целевого назначения, а именно: для целей приобретения в собственность ФИО2 квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №. В соответствии с правилами ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено ипотекой в пользу Банка «Левобережный» (ПАО) на недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации ипотеки №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Факт смерти подтверждаемся свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Татарского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области. Из заявления-анкеты на ипотечный кредит усматривается, что ФИО2 в зарегистрированном браке не состоял, детей нет. Из открытых источников (информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты, реестр наследственных дел) усматривается, что никто из родственников к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. Истец ссылается на ст. 1151 ГК РФ, ст.1175 ГК РФ, п. 5, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст.2 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, перешедшей в порядке наследования в собственность Администрации Усть-Таркского района Новосибирской области, определена ООО Консалтинговый центр «ЭКСПЕРТ» ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответственность по долгам ФИО2 перед Банком «Левобережный» (ПАО) по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, перешедшая к Администрации Усть-Таркского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирской области, ограничена размером 

<

данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору составляла 

<

данные изъяты>., в том числе: ссудная задолженность 

<

данные изъяты>. Проценты за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (начисление процентов не приостановлено) 

<

данные изъяты>. В соответствии с правилами п. ДД.ММ.ГГГГ. Общих условий кредитного договора Заемщик обязан досрочно возвратить кредит, уплатить начисленные проценты, пени и штрафы, предусмотренные кредитным договором, не позднее 30 календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и п.6.4.1. кредитного договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, в том числе: 

<

данные изъяты>. - задолженность по основному долгу (кредиту); 

<

данные изъяты>. - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истец ссылается ст. 329 ГК РФ, ст. 334 ГК РФ, ст. 337 ГК РФ, п. 1 ст. 348 ГК РФ, п. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 350 ГК РФ у банка «Левобережный» (ПАО) есть право на обращение взыскания на заложенное имущество. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 

<

данные изъяты> что подтверждается Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленным ООО КЦ «ЭКСПЕРТ». При таких обстоятельствах, применяя правила ст. 54 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость квартиры, должна быть установлена в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика. Истец просил заменить ненадлежащего ответчика администрацию Усть-Таркского сельсовета на ФИО1 Истец просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> фактически принявшей наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) (ИНН №, ОГРН №) задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>), в том числе: 

<

данные изъяты>. - задолженность по основному долгу (кредиту); 

<

данные изъяты>. - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 3,0% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную на 1 этаже 2-х этажного дома, кадастровый №. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты> Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>. Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>

Истец Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» Публичное акционерное общество) представитель ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца не зависимо от места и от времени судебного заседания, банк полностью поддерживает заявленные требования к ответчику ФИО1 (л.д. 73-76 том №).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО2 приходился ей родным братом. Спорная квартира действительно принадлежала брату. После смерти брата, она распорядилась принадлежащими его личными вещами, которые хранятся у нее, ламинат из квартиры забирала она себе в личное пользование. Данным имуществом она распорядилась сразу после смерти в пределах шестимесячного срока для принятия наследства. С расчетом задолженности представленным истцом согласна, не возражает против удовлетворения требований банка. 

Суд, исследовав материалы дела, оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему. 

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ФИО2 был заключен кредитный договор № №, состоящий из Индивидуальных условий кредитного договора и Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) Банка «Левобережный» (ПАО), в соответствии с которым Банк «Левобережный» (ПАО) предоставил ФИО2 кредитные средства в размере 

<

данные изъяты> сроком на 240 месяцев под 3,0% годовых. Факт выдачи кредитных средств подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ипотечный кредит был предоставлен в соответствии с пунктом 12 Индивидуальных условий кредитного договора кредит был предоставлен для целевого назначения, а именно для целей приобретения в собственность ФИО2 квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, что подтверждается анкетой на получение ипотечного кредита, индивидуальными условиями кредитного договора, банковским ордером №, графиком платежей, общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов. 

Заемщик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Разрешая требования истца о взыскании задолженности с ответчика, суд приходит к следующему. 

При жизни наследодателю ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира, 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, что подтверждается материалами дела. Также из ответа Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО2 осталась, не получена ежемесячная денежная выплата в соответствии с ФЗ №5-ФЗ «О ветеранах» за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 222 том№). Пособие на погребение выплата не производилась (л.д. 15 том №).

Из материалов дела акта осмотра квартиры (л.д.41-54 том №), протокола судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ из объяснений ФИО1 данных установлено и не оспаривается стороной ответчика, что ФИО1 вступила фактически в права наследования, после смерти брата ФИО2, поскольку приняла имущество, принадлежащее умершему брату, забрала принадлежащие ему нажитые вещи и имущество ламинат, оставила в свое пользование и продолжает пользоваться до настоящего времени. 

Ответчик ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. 

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса РФ, пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства. Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности статья 1112 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Поскольку по общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. 

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти брата, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные частью 2 статьи 1153 ГК РФ в установленный законом срок оставшееся после смерти брата. Поскольку продолжает пользоваться принадлежащими наследодателю вещами и ламинатом.

Анализируя представленные доказательства, суд находит их достоверными, взаимодополняющими друг друга и оснований не доверять им, у суда нет, что ответчик ФИО1 фактически вступила в права наследования. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что истцом соблюден установленный в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О потребительском кредите (займе)" обязательный досудебный порядок урегулирования спора и получения ответчиком претензии о досрочном возврате задолженности по договору потребительского кредитования, что подтверждается требованием и списком внутренних почтовых отправлений.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из ч. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. 

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 1175 УК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по кредитному договору. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом, пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. 

Доказательств, подтверждающих, что денежные средства, полученные по кредитному договору, возвращены в полном объеме, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик является наследниками первой очереди, фактически вступила в права наследования, приняла принадлежащее наследодателю имущество, соответственно отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стоимость перешедшего имущества к ответчикам не превышает сумму исковых требований заявленных истцом. 

Суд соглашается с оценкой проведенной истцом, в отношении объекта недвижимости квартиры размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо возражений или позиции о несогласии с проведенной оценкой стоимости наследственного имущества со стороны ответчиков не поступило. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стоимость перешедшего имущества к ответчику не превышает сумму исковых требований заявленных истцом. 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека объекта недвижимости в силу закона, в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ. Права кредитора удостоверяются закладной, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в выписки представленной по запросу суда (л.д. 234-243 том №).

Ипотека указанной квартиры была зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом (пункт 1).

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (пункт 2).

Поскольку при рассмотрении дела суду необходимо определить начальную продажную цену в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости этого имущества, определенной по результатам оценки (подп. 4 п. 2 ст. 54подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). По смыслу указанной нормы, начальная продажная цена имущества на публичных торгах может быть определена только судом.

Сторона истца проведена оценка, суд соглашается с произведенным оценщиком расчетом, каких-либо возражений или позиции о несогласии с проведенной оценкой стоимости в отношении квартиры со стороны ответчиков не поступило. Суд приходит к выводу, что подлежит установлению начальная продажная цена квартиры в размере равно восьмидесяти процентам рыночной стоимости 

<

данные изъяты>), способ реализации имущества - путем продажи с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд с учетом обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» к ответчику ФИО1 о взыскании заложенности и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> фактически принявшей наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) (ИНН №, ОГРН №) задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>), в том числе: 

<

данные изъяты>. - задолженность по основному долгу (кредиту); 

<

данные изъяты>. - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 3,0% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 863 390,20 руб. с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную на 1 этаже 2-х этажного дома, кадастровый номер №.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Татарский районный суд Новосибирской области. 

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Полтинникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.