Дело № 2-6/24

51RS0002-01-2023-000041-65

Решение

 в окончательной форме изготовлено 09.12.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2024 года город Мурманск 

Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Гловюк В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3, представителя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ ЗАТО адрес*** к ФИО3 о взыскании задолженности в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ ЗАТО адрес*** обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности в порядке регресса.

В обоснование исковых требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, которое на основании постановления о предоставлении жилого помещения от *** №*** было предоставлено ФИО3 на период прохождения военной службы, заключен договор найма служебного жилого помещения №*** от ***.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО3 взятых на себя обязательств (не осуществление оплаты за поставленную тепловую энергию), у ФИО3 сформировалась просрочка по оплате тепловой энергии и возникла задолженность перед АО «Мурманэнергосбыт» за период с *** по ***.

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд адрес*** о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в муниципальное помещение по указанному адресу. 

Решением Арбитражного суда адрес*** от *** по делу № №***, с администрации муниципального образования городской округ ЗАТО адрес*** в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность за тепловую энергию, поставленную за период с *** по *** в сумме 86 376,85 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 454,64 рублей.

Решение суда исполнено в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями от *** №*** и №***.

Учитывая положения договора в части принятых обязательств ответчиком по внесению платы за коммунальные услуги, не выполнение требований п. 11 договора об обязании сдать жилое помещение в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, предъявление в рассматриваемом случае собственником помещения требований о взыскании с арендатора стоимости услуг по теплоснабжению является обоснованным.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 в пользу местного бюджета в порядке регресса задолженность по оплате поставленной тепловой энергии в порядке регресса в размере 89 831,49 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании иск не признали в полном объёме, указав, что ФИО3 проходил военную службу с *** по *** в адрес***, *** ФИО3 был досрочно уволен с военной службы, в связи с чем выехал из данного жилого помещения, однако не передал по акту жилое помещение, поскольку отсутствовал пропуск для проезда на территорию адрес***. ФИО3 были предприняты меры для сдачи жилого помещения, однако необходимо было выполнить косметический ремонт, который он выполнил и ключи оставил в почтовом ящике. Просили отказать в удовлетворении иска в полном объём, поскольку решением Арбитражного суда адрес*** установлено, что у ФИО3 отсутствуют обязательства по содержания спорной квартиры с ***, в связи с прекращением договора служебного найма.

*** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено АО «Мурманэнергосбыт».

Третье лицо – АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв по иску, оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела №*** №***, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации на органы местного самоуправления в области жилищных отношений возложен ряд полномочий, в том числе к ним относятся: учет муниципального жилищного фонда; введение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон к пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения по адресу: адрес***, является муниципальное образование адрес***.

Данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду.

На основании постановления администрации адрес*** о предоставлении жилья по договору найма служебного жилого помещения по территориальному округу Гаджиево от *** №***, служебное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес***, было предоставлено военнослужащему войсковой части №*** ФИО3 на период прохождения военной службы.

Согласно п. 3, п.3.1 постановления, предусмотрено заключение МКУ «Служба муниципального имущества адрес*** договоров найма служебного жилого помещения с нанимателями указанными в пункте 2 постановления.

Между МКУ «Служба муниципального имущества адрес***», действующим от имени муниципального образования адрес*** на основании устава, и ФИО3, был заключен договор найма служебного жилого помещения №*** от ***.

Как следует из п. 11 указанного договора, при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Как предусмотрено подпунктом "к" пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, наниматель при прекращении права пользования жилым помещением обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заочным решением Полярного районного суда адрес*** №*** – №*** от ***, иск администрации муниципального образования ЗАТО адрес*** удовлетворен, ФИО3 выселен из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, без предоставления другого жилого помещения. 

Заочное решение не обжаловано сторонами и вступило в законную силу ***.

*** исполнительный лист предъявлен для принудительного исполнения судебному приставу – исполнителю МОСП по адрес*** и адрес*** ЗАТО Александровск и ЗАТО адрес*** УФССП России по МО, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства.

*** вынесено постановление СПИ об окончании исполнительного производства, в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, подписав договор найма жилого помещения, ответчик принял на себя обязательство по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

Из карточки финансового счета спорного жилого помещения по состоянию на январь 2020 следует, что в спорном жилом помещении граждан зарегистрированных по месту жительства или пребывания не значится.

По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО», ФИО3 зарегистрирован с *** по настоящее время по адресу: адрес***.

Как следует из материалов гражданского дела №*** – №*** Первомайского районного суда адрес***, АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к нанимателю ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопление и подогрев воды в отношении жилого помещения по адресу: адрес***, за период с *** по *** в размере 109 673,86 рублей, указав, что *** на основании заявления ФИО3 был отменен судебный приказ №*** №*** от ***, вынесенный мировым судьей судебного участка №*** адрес*** судебного района адрес***.

Определением суда от ***, производство по гражданскому делу по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги было прекращено, в связи с отказом от иска, поскольку в производстве Арбитражного суда адрес*** рассматривается дело к администрации ЗАТО адрес*** о взыскании задолженности за тепловую энергию по адресу: адрес***, за период с июля 2016 по июль 2019.

Решением Арбитражного суда адрес*** № №*** от ***, иск АО «Мурманэнергосбыт» удовлетворен частично, с Администрации ЗАТО адрес*** в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность с *** по *** в сумме 86 376,85 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 454,64 рублей.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от *** № №***, решение Арбитражного суда адрес*** по делу № №*** от *** оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации муниципального образования ЗАТО адрес*** – без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Северо – адрес*** от *** № №***, решение Арбитражного суда адрес*** по делу № №*** от *** и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ***, оставлены без изменения, апелляционная жалоба администрации муниципального образования ЗАТО адрес*** – без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от *** за №***, администрации ЗАТО адрес*** отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Решение суда исполнено администрацией ЗАТО адрес*** полном объёме, что подтверждается платежными поручениями от *** №*** о перечислении 86 376,85 рублей и №*** о перечислении судебных расходов по уплате государственной пошлины 3 454,64 рублей).

Как установлено ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силе ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

По смыслу закона, лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, вину ответчика в причинении убытков, а также размер убытков.

Как следует из п. 11 договора найма служебного жилого помещения, с которым ответчик был надлежащим образом ознакомлен, ФИО3 обязан был при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, тем самым у ответчика в силу названного договора возникло обязательство освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи, что сделано не было.

В ходе рассмотрения дела истцом были предоставлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика ФИО3, который в нарушение условий договора найма служебного помещения не выполнил свою обязанность сдать жилье в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, и погашением наймодателем задолженности за потребление тепловой энергии АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Не освобождение ответчиком служебного жилого помещения в установленном порядке лишило истца возможности предоставить его иным лицам и привело к необходимости выплачивать задолженность за коммунальные услуги, взысканную на основании решения суда.

Доводы ФИО3 о том, что у него отсутствуют обязательства по содержанию спорной квартиры с ***, поскольку *** он досрочно уволен с военной службы, в связи с чем выехал из данного жилого помещения, уведомив наймодателя, суд отклоняет по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Между тем допустимых доказательств в подтверждение своего довода ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представил. 

Доводы ФИО3 о том, что у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, что было уставлено решением Арбитражного суда адрес***, которое является преюдициальным для настоящего дела, суд находит несостоятельными, поскольку заочным решением по делу №*** – №*** Полярного районного суда адрес*** было установлено, что на момент рассмотрения дела ФИО3 спорное жилое помещение не передал по акту наймодателю, к истцу с целью сдачи жилого помещения не обращался, доказательств выполнения требований Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 № 25, и положений условий договора найма служебного жилого помещения, не представил.

Таким образом, заочным решением суда по делу №*** – №*** от *** Полярного районного суда адрес*** установлено, что жилое помещение не было передано ответчиком во исполнение условий договора найма служебного жилого помещения, что не было известно при вынесении решения Арбитражного суда адрес*** от ***. 

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 данного Кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 года N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков.

Как следует из решения Арбитражного суда адрес*** № №***, АО «Мурманэнергосбыт» обращалось в суд с иском к администрации ЗАТО адрес*** о взыскании стоимости поставленной тепловой энергии в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, тогда как в рамках настоящего иска администрация взыскивает с ФИО3 убытки, возникшие в связи с неисполнением взятых на себя обязательств по договору найма служебного жилого помещения.

Таким образом, судебные акты по делу № №*** не содержат преюдициально установленных фактов, исключающих возложение обязанности на ФИО3 по возмещению убытков для настоящего дела, тогда как заочное решение по делу №*** – №*** подтверждает, что жилое помещение не было передано ответчиком во исполнение условий договора найма служебного жилого помещения.

В силу положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По смыслу приведенных положений закона, суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая спор, оценив в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 спорное жилое помещение не передал по акту наймодателю, доказательств выполнения требований Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 № 25, и положений условий договора найма служебного жилого помещения не представил, что свидетельствует о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика ФИО3, который в нарушение условий договора найма служебного помещения не выполнил свою обязанность сдать жилье в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, и возникновением у администрации ЗАТО адрес*** убытков после погашения задолженности за потребление тепловой энергии АО «Мурманэнергосбыт». 

С учетом изложенного, иск администрации муниципального образования городской округ ЗАТО адрес*** к ФИО3 о взыскании задолженности в порядке регресса в размере 89 831,49 рублей, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в доход государства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ ЗАТО адрес*** к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, паспорт №*** №***, выдан *** в пользу администрации муниципального образования городской округ ЗАТО адрес*** (ИНН 

<

***>) задолженность в порядке регресса в размере 89 831,49 рублей, из которых 86 376,85 рублей – задолженность по оплате тепловой энергии и 3 454,64 рубля – возмещение судебных расходов.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход соответствующего бюджета в размере 2 791,31 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Григорьева