УИД: 23RS0057-01-2019-001258-52

К делу №2-939/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Усть-Лабинск 05 июня 2019 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куликовского Г.Н.,

секретаря Алейниковой А.В.,

с участием представителя истца, действующей по

доверенности №№ от 16.04.2019г. ФИО1,

представителя ответчика – адвоката, 

представившего ордер № от 05.06.2019г. Позднякова Е.В.,

старшего помощника прокурора 

Усть-Лабинского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления истец указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали её умершей матери. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, по указанному адресу зарегистрирован ФИО4, который является её братом. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме еще при жизни матери, однако проживает в Германии. В настоящее время истец намерена продать недвижимость, однако наличие регистрационного учета ответчика в жилом доме этому мешает. В связи с чем, просила признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования ФИО3 в части признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, которые просила удовлетворить, однако отказалась от требований в части взыскания с ответчика судебных издержек. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Поздняков Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав представителей сторон, свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от 07 марта 2014 года (регистрационные записи № и №).

Право собственности ФИО3 возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 05 марта 2014 года. 

Согласно записям в домовой книге домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 16 июня 2015 года.

Свидетели К.Л.А. и С.Л.А., проживающие в домах №8 и №4 по 

<

адрес>, в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО4 ранее проживал со своей матерью в домовладении по адресу: 

<

адрес>. Затем, в 1996 году он уехал на постоянное место жительства в Германию. Примерно 10-15 лет он не приезжал к матери, а затем ненадолго приезжал в 2015 году. На похоронах матери в декабре 2018 года он не присутствовал. В настоящее время в домовладении проживают арендаторы, которых навещает ФИО3 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Изучив представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Усть-Лабинского

районного суда Г.Н. Куликовский