№2-497/2021

УИД 23RS0021-01-2021-000376-79

Решение

именем Российской Федерации

17марта 2021 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района Волкодав Е.А.,

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Красноармейского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Уют 36» о признании бездействия незаконным,

установил:

Прокурор Красноармейского районаНорец Е.Е. обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением к ТСЖ ««Уют 36» (председатель правления – ФИО1) о признании бездействия незаконным и возложением обязанности устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что прокуратурой Красноармейского района проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ ««Уют 36» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации.Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».В управлении ТСЖ ««Уют 36» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта 

<

адрес> установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация ТСЖ ««Уют 36» раскрыта не в полном объеме. Также не раскрыта информация о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата (п.п.28, 29, 35 ч.1 ст.6 Федерального закона).

Указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации.

Прокурорпросит признать незаконным бездействие ТСЖ ««Уют 36» и обязать раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте 

<

адрес> информацию о дате начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

В судебном заседании помощник прокурора Волкодав Е.А. исковые требования поддержала в полном объёме.

Председатель правления ТСЖ ««Уют 36» ФИО1 не явилась, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

Судом установлено, что прокуратурой Красноармейского района проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ ««Уют 36» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации. Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с ч.1 ст.198 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ч.1 ст.1 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон) Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч.1 ст.6 Федерального закона.

Информация, указанная в ст.198 Жилищного кодекса РФ, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ.

В управлении ТСЖ ««Уют 36» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта 

<

адрес> установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация ТСЖ ««Уют 36» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены:

- дата начала осуществления деятельности по управлению МКД (п.1.1.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- режим работы товарищества (п. 1.6 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о приеме граждан в товариществе, адрес места и часы приема граждан (п.п.1.10, 1.10.1, 1.10.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- номер контактного телефона аварийно – диспетчерской службы товарищества (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- место размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.2.2 раздел 10 Приказа №74/114/пр);

- информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.3 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (п.п. 10, 10.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- сведения о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД (п.12 раздела 10 Приказа №74/114/пр);

- информация об отчете товарищества (информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности) (п.16 раздел 10 Приказа №74/114/пр);

- информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (п.19 раздел 10 Приказа №74/114/пр).

Также не раскрыта информация о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата (п.п.28, 29, 35 ч.1 ст.6 Федерального закона).

Указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Красноармейского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ ««Уют 36» о признании незаконнымбездействия удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ ««Уют 36», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте 

<

адрес>

Обязать ТСЖ ««Уют 36» устранить допущенные нарушения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья