Дело № 2-787/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 04 июля 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Волосниковой А.М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза по благоустройству территории «Академия» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Союз по благоустройству территории «Академия» обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском (с учетом измененных требований) к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указал, что с 10.03.2013 г. ФИО1 является членом Союза по благоустройству территории «Академия», который является правопреемником некоммерческого партнерства «Академия».

10.03.2013 г. между сторонами был заключен договор №, по условиям которого ответчик обязался уплатить истцу вступительный взнос в размере 100 руб., возместить затраты на составление проектно-сметной документации в размере 150000 руб.

10.06.2013 г. и 27.09.2013 г. ответчик передал истцу денежные средства в размере 35000 руб. и 5000 руб. соответственно.

15.12.2016 г. состоялось внеочередное общее собрание членов Союза по благоустройству территории «Академия» (далее - Союз), на котором были одобрены ранее принятые решения: об утверждении размера взноса на строительство II очереди системы газоснабжения в сумме 32000 руб. и об утверждении размера взноса на строительство дороги в сумме 50000 руб.

В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по вступительному взносу в размере 100 руб., задолженность по взносу на строительство II очереди системы газоснабжения в размере 27000 руб., задолженность по взносу на составление проектно-сметной документации в размере 115000 руб., задолженность по взносу на строительство дороги в размере 50000 руб.

В связи с изложенным просит взыскать в свою пользу с ответчика вышеуказанные суммы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании с иском согласились частично. Пояснили, что ответчиком договор с НП «Академия» подписан в добровольном порядке, условия договора до его сведения были доведены. Вместе с тем истцом договорные обязательства не исполнены в полном объеме, в связи с чем ответчик готов оплатить предъявляемые ему суммы после предоставления истцом всех услуг и документов.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил. 

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации и выписке из ЕГРЮЛ, Союз по благоустройству территории «Академия» (предшественник некоммерческого партнерства «Академия») зарегистрировано в качестве юридического лица с 15.06.2006 г.

29.11.2012 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области (Арендодателем) и некоммерческим партнерством «Академия» (Арендатором) заключен договор № 45-12-51 аренды земельного участка, находящегося в собственности.

В соответствии с пп. 1, 2.1. данного договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № находящийся по адресу – местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, для жилищного строительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление Арендодателем вышеуказанного земельного участка Арендатору подтвержден имеющимся в материалах дела актом приема-передачи от 29.11.20012 г

06.06.2013 г. к ректору Курганской ГСХА обратился токарь ФИО1 с заявлением о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома.

Между некоммерческим партнерством «Академия» и ФИО1 (Партнером) заключен договор о совместной деятельности без извлечения прибыли № от 10.06.2013 г., согласно которого НП «Академия» обязуется заказать проектно-сметную документацию по строительству поселка, а также после оплаты оговоренных настоящим Договором взносов, предоставить Партнеру под строительство коттеджа земельный участок № 182 без оформления земельного дела (пп. 2.1.1., 2.1.2). Партнер же в свою очередь обязуется вступить в члены некоммерческого партнерства и внести в кассу вступительный взнос в сумме 100 руб. (п. 2.2.1.). Также обязуется в возмещение затрат на составление проектно-сметной документации, электроснабжения поселка внести наличными денежными средствами в кассу партнерства в размере 150000 руб. (п.2.2.2.).

Согласно акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства от 24.04.2013 г. земельный участок № 182 в с. Лесниково выделен в натуре под индивидуальное строительство.

Согласно карте (плану) границ данного земельного участка, его площадь составляет 1207 кв.м.

В возмещение затрат ответчиком было уплачено 35000 руб., 5000 руб. и 5462,10 руб. (с учетом налога за пользование земельным участком за период с 2013 по 2015 годы) согласно приходного кассового ордера № от 10.06.2013 г., приходного кассового ордера № от 27.09.2013 г., квитанции к приходному кассовому ордеру № от 17.06.2017 г. соответственно.

Частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1 ст. 420 ГК РФ). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно протокола общего собрания членов Союза по благоустройству территории «Академия», состоявшегося 15.12.2016 г., принято решение об утверждении суммы взноса на строительство системы газоснабжения II очереди в размере 32000 руб. с каждого члена Союза. Срок внесения взноса - в течение месяца с момента принятия настоящего решения.

Установлена сумма взноса на строительство дорог в размере 50000 руб. с каждого члена союза. Срок внесения взноса - в течение месяца с момента принятия настоящего решения.

Принято решение об установлении суммы взноса за составление проектно-сметной документации электроснабжения для лиц, вступивших в Союз до 05.06.2009 г. и работавших в ГСХА на момент принятия первоначального решения в размере 100000 руб., для лиц, не работавших на момент принятия первоначального решения в размере 150000 руб. Установлен срок внесения взноса – в течение месяца с момента принятия решения.

Также решением собрания установлена сумма взноса для лиц, вступивших в Союз после 05.06.2009 г. за составление проектно-сметной документации электроснабжения и работавших в КГСХА на момент принятия первоначального решения в размере 150000 руб., для лиц, не работавших на момент принятия первоначального решения в размере 200000 руб. Установлен срок внесения взноса – в течение месяца с момента принятия решения.

Кроме того решением собрания установлен членский взнос в год с одного участка в размере 4281,70 руб. для премирования ревизионной комиссии. Также установлена арендная плата в размере 1,80 руб. за 1 кв.м. земельного участка.

В соответствии с Уставом, Союз по благоустройству территории «Академия» является некоммерческой организацией, объединением граждан, основанным на добровольном членстве и созданным для представления и защиты общих интересов, для достижения цели, предусмотренной настоящим Уставом.

В соответствии с п. 3.1. Устава целью деятельности Союза является представление и защита общих интересов членов Союза, направленных на достижение жилищно-бытовых благ граждан, в пользовании которых находятся индивидуальные земельные участки, расположенные в границах земельного участка площадью 30000 кв.м. с кадастровым номером 45:08:000000:272.

Размеры вступительного и ежегодного членских взносов, а также изменения, связанные с размером, сроком и форами внесения указанных имущественных взносов, устанавливается Общим собранием членов Союза (п. 4.5.)

Согласно п. 6.2.3. члены Союза обязаны своевременно уплачивать, предусмотренные настоящим Уставом вступительный и ежегодные членские взносы по решению Общего собрания членов Союза, вносить дополнительные взносы в имущество Союза.

Членами Союза являются учредители, а также иные физические лица, имеющие в пользовании индивидуальный земельный участок, расположенный в границах земельного участка площадью 30000 кв.м. с кадастровым номером 45:08:000000:272, признавшие Устав Союза и принятые в члены Союза на основании решения Правления в порядке, установленном настоящим Уставом (п. 5.2.).

Таким образом, ответчик является членом Союза и обязан уплачивать установленные взносы в силу вышеуказанных положений Устава. 

Указанные выше обстоятельства подтверждаются документально, участвующими в деле лицами относимыми, допустимыми доказательствами не опровергнуты и не вызывают сомнений у суда.

В силу ст. ст. 310, 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика составляет: по вступительному взносу в размере 100 руб., по взносу на строительство II очереди системы газоснабжения в размере 27000 руб., по взносу на составление проектно-сметной документации в размере 115000 руб., по взносу на строительство дороги в размере 50000 руб.

Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его обоснованным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, принимая во внимание установленное выше, а также те обстоятельства, что истцом предоставлен ответчику земельный участок для строительства жилого дома, ФИО1 пользуется данным земельным участком, кроме того, является членом Союза по благоустройству территории «Академия», суд приходит к выводу, что ответчик обязан выполнять решения собраний, т.е. оплачивать все установленные в данном Союзе взносы в равной мере со всеми его членами.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования Союза по благоустройству территории «Академия» к ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом не заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной за подачу иска в суд в размере 5296,73 руб. согласно платежного поручения № 26 от 31.03.2017 г., вопрос о распределении судебных расходов в настоящем судебном разбирательстве рассматриваться судом не будет. Истцу разъясняется право обратиться с таким заявлением в суд в последующем. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Союза по благоустройству территории «Академия» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Союза по благоустройству территории «Академия» задолженность по вступительному взносу в размере 100 руб., задолженность по взносу на строительство II очереди системы газоснабжения в размере 27000 руб., задолженность по взносу на составление проектно-сметной документации в размере 115000 руб., задолженность по взносу на строительство дороги в размере 50000 руб., всего: 192100 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья С.А. Ломов